Evaluación funcional y constructiva de viviendas con adobe estabilizado en Cayalti Programa COBE-1976

Abstract

La presente investigacion aborda el tema de la vivienda social construida con el material de uso más difundido y común en nuestro país, como es el Adobe. Teniendo en consideración el latente problema de la vivienda economica y las deficiencias funcionales y constructivas que en ésta se presentan, se evaluará un conjunto de 100 viviendas construidas en el año 1976 con Adobe estabilizado denominado Programa COBE (Construcción con Bloques Estabilizados), en la ex-cooperativa Cayalti, Provincia de Chiclayo, Región Lambayeque. Esta experiencia está basada en el Proyecto de investigación que instituciones nacionales y la Cooperación Internacional (AID) realizaron a principios de la década del 70, como consecuencia del sismo de ese año que se localizó a unos 50 Kilómetros de la costa, entre Chimbote y Casma; la magnitud del sismo llego aproximadamente a 7.5 grados en la escala de Richter ocasionando la pérdida de 67,000 vidas humanas, y la destrucción de 70,000 viviendas, afectando en mayor grado las localidades de Chimbote, Casma, Huaraz y Yungay, esta última prácticamente arrasada por el aluvión que se produjo a consecuencia del movimiento sísmico. La razón de los daños, constataron que era debido a que, en su mayoría las viviendas eran de adobe, por lo general construidas en forma empírica, sin asistencia técnica y por lo general levantadas en zonas de alto riesgo. Después de transcurridos 35 años, el objetivo del estudio consiste en la evaluación en términos funcionales y constructivos de este conjunto de viviendas, que a la fecha siguen prestando servicio, y de cuya evaluación se presentan los resultados correspondientes. El Estudio que se alcanza se apoya en un marco histórico referencial, así como en investigaciones existentes y experiencias que se han dado sobre al tema de la vivienda con tierra, las mismas que han contribuido a mejorar el comportamiento de este tipo de edificaciones, frente a fenómenos sísmicos y de durabilidad frente a la humedad ya sea por precipitaciones frecuentes o inundaciones. En tal sentido se ha utilizado una metodología que permite establecer un diagnóstico consistente en la verificación “in situ”, levantamiento y actualización de la información física, la opinión de los pobladores habitantes del lugar, que permitieron verificar el grado de aceptación tanto en la parte funcional-arquitectónica como en el aspecto constructivo. De lo anteriormente señalado, se establece, que efectivamente las viviendas están en buen estado de conservación, todas ellas habitadas en su gran mayoría por sus propietarios originales, quienes dan fe, del buen comportamiento de los materiales, específicamente de los muros levantados con adobe estabilizado y reforzado con cañas. La deficiencia más notoria, se presentó en el comportamiento de los techos, los cuales no tuvieron una eficiente respuesta a las lluvias de los años 1,983 y 1,998. Las intervenciones en cuanto a la arquitectura original se dieron para compensar la estrechez de algunos de los ambientes; el área libre de la vivienda fue ocupada en un gran porcentaje por cobertura ligera perjudicando la iluminación y ventilación natural; en la parte externa como algo recurrente, los usuarios han utilizado el retiro municipal como área de jardines, construyendo cerco bajo, incorporando a su vivienda dicha área. Finalmente los usuarios de este Programa, manifestaron su aceptación y la buena performance de la vivienda; validaron así el Programa, el sistema constructivo y recomendaron su aplicabilidad en otras localidades.

The research addresses the issue of social housing built with materials of most spread use and common as is mud bricks, having into consideration the latent problem of economic housing and the functional and constructive deficiencies which are approached here, we will go ahead and assess a group of 100 built houses in the year of 1976 with steady mud brick denominated COBE (Construction with steady blocks) Program at the ex coop Cayaltí, province of Chiclayo. This experience is based on the Research project that national institutions and the international cooperation (AID) performed at the beginning of the 70´s as a result of the earthquake of that year which was located about 50 Kmts from the coast, between Chimbote and Casma , the magnitude of the earthquake arrived approximately 7.5 degrees on the Richter scale, causing the loss of 50,000 lives, and destruction of 70,000 homes, affecting the localities greater degree of Chimbote, Casma, Huaraz and Yungay, the latter virtually destroyed by the flood that occurred as a result of the earthquake. A reason for the damages it was found that most were of adobe houses, usually built empirically, without technical assistance and generally raised in high-risk areas. After 35 years went by, the objective of the investigation consists on the assessment in functional and constructive terms of such houses to date continue to serve and which presents the results of this research. The investigation is based on the referential historical setting as well as on existing researchs and also on experiences which have been given about the issue on earth housing the same that have contributed to improve the behaviour of this type of edifications facing telluric quakes, and durability against humidity either caused by frequent precipitations or flooding. In this regard a methodology has been used which will allow establish a current diagnosis based on the on site review, lifting and update of the physical information as well as the auscultation and opinion of the local inhabitants who allowed to verify the grade of acceptance in both the architectonic-functional part as well as in the structural-constructive one. From what has been mentioned above, it was established that the houses are in good condition, mostly occupied by their original owners, who testify the good quality of the materials used, specifically the mud brick walls that have been reinforced and stabilized. The most deficient structure was found in the ceilings which did not prove to be waterproof efficient during the time rainfall occurred. There were minimal interventions regarding the original architecture and were only used to compensate the narrow rooms. The outdoors was mainly occupied by light covering in detrimental of natural lighting and ventilation. The outside has reduced the city hall requirements narrowing the pedestrian passages. Finally, the inhabitant users determined the good performance of the housing, validating the program, the constructive system and recommended its application in other areas or locations.