Renovación urbana y Centro Histórico de Lima: Reflexiones sobre aspectos técnicos en la reconfiguración morfológica de las manzanas 6007 y 6016 de Barrios Altos

Abstract

El Centro Histórico de Lima es el área fundacional y central del actual tejido urbano de Lima Metropolitana; cuenta con una extensión de 239.69 ha., de las cuales Barrios Altos representa 63 ha. (26%). A pesar de que alberga inmuebles de carácter patrimonial y de mucha importancia en la historia urbana de la ciudad, en la actualidad presenta un alto grado de deterioro social, tugurización y áreas sensibles con riesgos de colapso que afectarían a aproximadamente 4,500 familias. Esta investigación se centra en dos manzanas representativas de Barrios Altos (de códigos catastrales 6007 y 6016). Partimos del reconocimiento de su historia, su situación crítica expresada en datos cuantitativos, la revisión de normativas para la renovación urbana y la casuística de casos exitosos en ciudades latinoamericanas. Luego, reflexionamos sobre los Lineamientos Básicos Orientadores (L.B.O.) propuestos por la Municipalidad Metropolitana de Lima para la reconfiguración morfológica de ambas manzanas; estos forman parte del proceso de renovación urbana en Barrios Altos en pos de un espacio vivo, dinámico y con mejores condiciones de vida.

The Historic Center of Lima is the foundational and current central area of Lima’s urban social fabric; it covers an area of 239.69 ha. of which Barrios Altos represents 63 Ha. (26%). Even though it harbors patrimonial estate, very important for the city’s urban history, today it presents a high degree of social deterioration, urban blight and sensitive areas, which have a risk of collapse that could affect about 4500 families. The research focuses on two representative blocks of Barrios Altos (Cadastral codes 6007 and 6016). We start from their historical recognition, their critical situation expressed in quantitative data, the review of regulations for urban renewal and the casuistry of successful cases in Latin American cities. It allows us to reflect on the Basic Guidelines (BG) proposed by the Metropolitan Municipality of Lima for the morphological reconfiguration of both blocks; this forms part of urban renewal in Barrios Altos in search of a living, dynamic space and better living conditions.