Análisis e Impacto en el costo de materiales no considerados en el presupuesto del Edificio Cipreses - San Isidro

Abstract

En el marco teórico del presente Informe de Suficiencia se hace énfasis en la importancia de desarrollar un correcto control de costos durante el desarrollo de un proyecto, para ello se presentan de manera preliminar definiciones básicas y una metodología que permita esto, introduciendo el concepto de Partidas de Control. En el cuerpo de este trabajo, se expone el caso real de un proyecto de construcción de viviendas multifamiliares, y cuál fue la estructura de control que se planteó con el fin de direccionar, monitorear y analizar el impacto en el costo de materiales no considerados en la etapa presupuestal de Partidas significativas. Finalmente, luego de identificar y clasificar los materiales no considerados se relaciona el costo de estos de diferentes formas a fin de representar de manera porcentual cual es el impacto en el resultado, de tal manera que permita al lector considerar un costo para los mismos al elaborar los Análisis de Precios Unitarios de proyectos similares en futuras ocasiones. Asimismo, en los anexos se presentas los análisis de precios unitarios del presupuesto del proyecto y los recomendados por la Cámara Peruana de la Construcción (CAPECO) de las actividades en estudio que conforman las Partidas de Control.