Aplicación del sistema del último planificador en la construcción de un conjunto habitacional

Abstract

El presente trabajo comprende la aplicación del Sistema del Último Planificador en la construcción de un conjunto habitacional en Lurín - Lima. Esta herramienta actúa como un sistema de gestión sobre la producción que ofrece mejoras en los procesos constructivos y por ende en su productividad, disminuyendo en gran medida sus pérdidas. Porque sabemos que actualmente el sector construcción del país está creciendo de una forma que no se ha visto desde hace mucho tiempo, pero este crecimiento no se está dando correctamente o mejor dicho no se está construyendo de la mejor manera, además que es retratada como conservadora, resistente a los cambios y tardía en adoptar los avances tecnológicos; por lo cual existe mucha pérdida, sobrecostos, imprevistos a última hora, desorden, no se planifica bien, procesos constructivos mal ejecutados o sin la calidad correspondiente, falta de sinergia en el grupo, falta de liderazgo o un guía, etc., todos estos factores y muchos más hacen que la construcción en el país todavía no tenga un horizonte claro y bien definido hacia su mejora. La filosofía Lean y el Sistema del Último Planificador prometen cambiar esta situación en las empresas que lo aplican haciendo de éstas conocedoras de sus ventajas, más competitivas y promovedora de la mejora continua en cada participante de la empresa, por lo cual debemos destacar los siguientes aspectos esenciales para lograr una adecuada adopción: (1) es una filosofía que orienta la gestión y la estrategia global, (2) tiene tecnologías y métodos que apoyan la implementación de sus principios y (3) permite la creación de una cultura que facilita que las personas sostengan la implementación.