Planeamiento, productividad y mejora de flujo de procesos en construcción de muros pantalla en espacios reducidos

Abstract

El presente Informe de Suficiencia pretende dar un aporte a la ingeniería en construcción, mediante el estudio y análisis de planeamiento, productividad y flujo de procesos, el cual se pone en énfasis para el caso particular de edificios residenciales tipo A y la construcción de muros pantalla. Pues en este tipo de edificaciones de gran altura, se realizan construcciones a grandes profundidades (varios sótanos), para abastecer la cantidad de estacionamientos, según la cantidad de habitantes y departamentos en total por edificación. Se inicia con un marco teórico acerca de los conceptos de planeamiento, productividad, flujo de procesos, Lean Construcción y gestión de operaciones. Así también las herramientas utilizadas para la medición de algunos parámetros, que hacen posible el análisis de estos. Luego nos enfocaremos en la concepción del proyecto, de cómo planteo la construcción, el abastecimiento de equipos, distribución de volúmenes de trabajo, sectorización, layout, manejo de disposiciones u ordenanzas municipales, etc. Con ello se evaluaremos si los criterios utilizados en el planeamiento fueron los adecuados y cuánta incidencia toman en el flujo de procesos. Posteriormente usaremos herramientas tratadas en el marco teórico, para obtener datos y parámetros de medición del proyecto estudiado. En el análisis se realizaremos un Pareto de las actividades que causan más tiempos de espera y que causan un retraso en el tren de actividades de los muros pantalla, la aplicación de la filosofía Lean Construction donde se mostrará que se puede mejorar los tiempos productivos y se sugerían algunas mejoras en proyectos similares.