Evolución de los espacios intermedios comerciales. Caso: Mall Parque Arauco, 1982-2011. Chile

Abstract

El objetivo principal es verificar y estudiar el papel que cumplen los espacios intermedios del mall Parque Arauco. El parque Arauco es uno de los Centros Comerciales más importantes de Chile. Para ello se analizaron las capacidades integradoras de los espacios, entre el mall y la ciudad (desde 1982 hasta el 2011 ), lo que implica una evaluación de las etapas más importantes de su remodelaciones. Se considera que· los espacios intermedios, por su naturaleza no pertenecen espacial ni funcionalmente al mall ni al espacio público exterior. Sin embargo, se observa que estos tienen una filiación funcional al primero y por tanto pueden definirse como espacios intermedios comerciales. De esta manera, el espacio intermedio cambia su forma y función, pero conserva el carácter intrínseco que lo define como tal. La relación entre la ciudad y el mall es una relación de continua transformación (de infraestructura, de sistemas de venta), por ello los espacios intermedios también son transformados; cambian su forma y función pero conservan su carácter intrínseco de intermedio. El método de análisis utilizado para analizar los diversos grados de integración (mall-espacio intermedio-ciudad) es el de Kevin Lynch, el cual utiliza 5 elementos básicos que son parte de la imagen urbana: las sendas, los bordes, los nodos, los barrios y los hitos. Se observaron los diversos grados de integración como la resultante entre las relaciones del mall, el espacio intermedio y la ciudad.

This research mainly aims to study and verify the role of the spaces Parque Arauco mall. This integrative capabilities of these spaces, between the mall and the city will be analyzed ( 1982 to 2011 ), which involves an assessment of the most important stages of their renovations. However, the gaps, by its nature or functionally non-spatial the mall or outside public space. However, it is observed that these have some degree the fist functional parentage and therefore can be defined as gaps commercial. Thus, the space changes its form and function, but retains intrinsic character that define it as such. The relationship between the city and the mall is a continuous transformation ratio (infastructure, sales systems), so the gaps are also transformed. Thus changes its form and function but retains its intrinsic character intrmediate. The analysis method used to analyze the various degree of integration (mall-space intermediate-city) is to Kevin Lynch, which uses 5 basic elements that are part of the urban image: paths, edges, nodes, the neighborhoods and landmarks. Varying degrees of integration and the resulting relationships between the mall, the space and the city are observed.