Proyecto inmobiliario conjunto residencial ex parcelación la Estrella Ate Vitarte

Abstract

El presente Informe de Suficiencia consta de la evaluación estructural de un edificio modelo o típico de concreto armado, constituido en su mayor parte de muros de espesor de 10 cm, del proyecto inmobiliario conjunto residencial Ex - Parcelación la Estrella. El proyecto inmobiliario se encuentra ubicado en el Jirón San Martín de Parres Nº 1320 en el distrito de Ate, consta de 18 edificios de 5 pisos cada uno. Cada edificio ocupa un área de 71.40 m x 15 m. El edificio típico consta en cada piso de 4 departamentos de 80 m2, salvo los departamentos del primer nivel que cuentan con un área de 87m2. En total el edificio tiene 20 departamentos. En todos los niveles las losas son macizas de concreto armado y el espesor es de 13 cm. La resistencia a compresión del concreto usado es de 175 kg/cm2. La cimentación propuesta es una platea de concreto armado de 17cm. de espesor, que cuenta con dientes de 35 x 70 cm en todo el perímetro de la edificación; se plantea esta propuesta para la uniformidad y orden de la estructura típica. Se diseña los muros de la zona central inferior de 25 cm de espesor para soportar las cargas de escalera y del tanque elevado. Se proyecta en los baños muros de 15 cm por el requerimiento de espacio para las tuberías de agua y desagüe. Para los muros de soporte del vidrio de las ventanas se ha considerado muros de concreto de 10 cm de un mínimo de 0.90 m de altura, separadas de la edificación con juntas de 3 cm. En las esquinas y en los bordes se ha reforzado con mayor área de acero para evitar las fracturas. El diseño en muros de ductilidad limitada se realizó siguiendo los procedimientos descritos en el Reglamento Nacional de Edificaciones 2006 y de la adenda de la norma E 060.