Estimación de valuaciones empleando datos catastrales y sistema de información geográfica con aplicación al centro poblado San Martín

Abstract

El presente Informe de Suficiencia propone plantear una metodología de valuaciones de predios teniendo como variable el tiempo, el cual procesará la información histórica de los valores arancelarios y valores unitarios de edificaciones, que sirvan posteriormente para la toma de decisiones respecto al desarrollo de los predios de su jurisdicción. La metodología de valuaciones de predios en el tiempo se modelará como una recta basada en el modelo de regresión lineal que permite obtener una la recta que minimiza las distancias de los puntos. hacia la recta. Posterior a los resultados de evaluados en el tiempo se mostrarán en un sistema de información geográfico que permitirá visualizar todos estos datos en su ubicación geográfica. Finalmente, el presente trabajo mostrará como los sistemas de información geográfica pueden ayudar que los procesos de administración territoriales de entes gubernamentales como las municipalidades pueden beneficiarse con su uso.