Proyecto inmobiliario de vivienda multifamiliar Residencia Brasil distrito de Jesús María : planeamiento, programación y costo del proyecto

Abstract

El presente trabajo tiene por objetivo presentar las metodologías de planeamiento y programación de obra, así como la forma de controlar los costos en la ejecución de los proyectos; como una alternativa a la problemática actual de la informalidad, la falta de control y excesivas pérdidas que se presentan en la ejecución de las obras. El marco de referencia para el presente trabajo es el proyecto multifamiliar "Residencial Brasil" el cual se encuentra ubicado en el distrito de Jesús María. Se hace entonces una breve descripción del Proyecto Inmobiliario "Residencial Brasil" que incluye la memoria descriptiva, especificaciones técnicas, imágenes, etc. para luego desarrollar la parte central del informe que consiste en analizar y proponer el planeamiento de la obra y elaborar la programación de esta. La obra consiste en un edificio de viviendas multifamiliares de 21 pisos para 100 unidades de departamentos que cuenta con servicios de agua potable y desagüe, electricidad, comunicaciones, áreas libres, etc. Comprende también la exposición de herramientas y metodologías para el control de los costos de la obra, explicándose la importancia de llevar estas herramientas de control que son un complemento de la programación inicial.