Proyecto inmobiliario de viviendas unifamiliares Las Praderas de Lurín : análisis, diseño y construcción en albañilería confinada

Abstract

El tema tratado en el presente Informe corresponde al diseño estructural de una vivienda de dos niveles. El Informe consta de seis capítulos en los cuales se plantea una estructura predominantemente sobre la base de albañilería confinada. Debido a que se presentan limitaciones en las áreas programadas determinadas por la Arquitectura del inmueble, no se debe realizar modificaciones de las áreas de los ambientes. El análisis estructural debe tomar en cuenta las condiciones más desfavorables presentadas, por lo cual en muchos casos se tiene que determinar varias condiciones de carga y apoyo de la edificación. Se debe comprobar si la resistencia de los elementos planteados es tal que se determine la estabilidad de estos frente a las diferentes solicitaciones a las que se encuentran sometidos. Por las características de la edificación, en algunos casos los elementos estructurales de concreto armado 'no presentan simetría en su geometría ni en la distribución del acero de refuerzo, por tanto, se debe verificar sus propiedades resistentes de acuerdo con la ubicación en que se encuentren, para satisfacer el cumplimiento de los requerimientos del Reglamento Nacional de Edificaciones. En la base de la edificación se propone determinadas condiciones de frontera con las cuales se lleva a cabo el análisis, por tanto, en la base se debe buscar una cimentación que soporte las cargas más desfavorables establecidas por el análisis estructural; a su vez, éstas se deben transmitir sobre el terreno sin que se sobrepase su capacidad de carga última, además de corroborarse que el asentamiento presentado esté dentro de los límites tolerables. Como resultado se presenta una edificación estable, en la cual se puede calcular fácilmente las propiedades resistentes de cada elemento estructural. Además, la edificación es factible de construir, debido a que ha sido planteada en base a un sistema estructural tradicional, de amplia cobertura y con ventajas técnicas, económicas y comerciales en comparación de un planteamiento sobre la base de muros de ductilidad limitada, que es un sistema relativamente nuevo, más costoso, que por lo general requiere de alquiler de encofrados metálicos y del cual la investigación desarrollada es reducida.