Proyecto inmobiliario conjunto habitacional Sol del Norte : sistema aporticado

Abstract

Como se indica en el ítem anterior, el Proyecto "Conjunto Habitacional Sol del Norte", nace de la necesidad de satisfacer la demanda de viviendas del Perú, específicamente de la demanda de viviendas de la Clase B del distrito de Comas, departamento de Lima. Según se señala en el estudio de Mercado, existe una población de clase B la cual no tiene resuelta su necesidad de vivienda, y es a esta población a la cual se dirige este proyecto, específicamente a la Clase B del distrito de comas, la localización del proyecto presenta muchas ventajas, como estar en una zona urbanizada, con factibilidad de servicios de agua, desagüe y luz, donde no se presenta competencia para el tipo de demanda que deseamos satisfacer, que son esencialmente unidades familiares, según lo concluido en el estudio de mercado. Según el estudio de mercado, existe una gran demanda, y este proyecto se concibe con la idea de satisfacer esa demanda, la población para la cual está destinada el proyecto tiene el poder adquisitivo para comprar dichas viviendas cuyo valor de venta asciende a la suma de $30,000. La arquitectura de las viviendas responde a las necesidades y costumbres que tiene los pobladores de la zona, así como la urbanización que se propone es muy atractiva, pues plantea aprox. un 19% en áreas verdes, también plantea un área destinada en un futuro para un centro comercial y un área destinada para educación, que a la vez presentan ingresos al proyecto. Por lo tanto, se concluye que el proyecto va a tener una gran acogida.