Proyecto inmobiliario Condominio La Mar : diseño arquitectónico y planteamiento estructural

Abstract

La demanda de vivienda en la ciudad de Lima viene siendo cada vez más importante y a pesar de la existencia de una fuerte oferta de viviendas estas no llegan a cubrirla, principalmente para los sectores socioeconómicos (ver anexo 1) bajos (sectores C, D y E) en cuanto a cantidad y costo y para los sectores socioeconómicos altos (sectores A y B) en cuanto a calidad. A pesar de existir un gran número de empresas dedicadas a la construcción de viviendas, sigue siendo un mercado atractivo, aun cuando está afectado por una subida intempestiva de precios de materiales. El problema inmobiliario debido a la actual demanda de viviendas obliga a responder con dos alternativas para su solución: La búsqueda de nuevas áreas en las zonas de expansión en Lima es una de ellas y aunque presentan el problema de carencia de servicios básicos es una alternativa de vivienda válida. El aumento de la densidad de las zonas ya pobladas construyendo multifamiliares en altura es la segunda y más popular opción.