Proyecto inmobiliario Condominio La Mar : diseño de instalaciones eléctricas

Abstract

El proyecto Inmobiliario "Condominio La Mar" es un proyecto de inversión económica en viviendas sobre un terreno de 4130.94 m2 situado en la intersección de las avenidas Universitaria y Manuel Cipriano Dulanto (ex Avenida La Mar), distrito de Pueblo Libre. Se debe resaltar que el presente Proyecto Inmobiliario, pretende ser lo más real posible y se ha hecho dentro del marco del Informe de Suficiencia, por lo que en el primer capítulo del presente informe se dará un resumen del proyecto y en los siguientes se desarrollará el diseño de las Instalaciones Eléctricas. El proyecto de Instalaciones Eléctricas se diseñó de acuerdo con el Código Nacional Eléctrico, edición 2006 y al Reglamento Nacional de Edificaciones. El proyecto consta de 3 edificios y área para estacionamientos y jardines. Cada edificio tiene 12 pisos. El primer piso es para estacionamientos, recepción, así como áreas comunes. Los pisos restantes, del segundo al duodécimo, son típicos con cuatro departamentos por piso. El abastecimiento de energía eléctrica provendrá de una Subestación administrada por Edelnor S.A.A. y será trifásica, 3 hilos, 10KV/220V, 60 c/s, para atender los siguientes medidores trifásicos: 132 medidores para Vivienda, 3 medidores para Servicios Generales y 03 medidor para el Sistema de Bomba Contra Incendio, además se requerirá de un medidor monofásico para los Servicios Generales Exteriores. El Tablero de Servicios Generales Exteriores (TSGE) en exteriores energiza servicios de tipo alumbrado exterior en estacionamientos y el área verde interior, así como a la caseta de ingreso al estacionamiento. Además, cada bloque de edificio tendrá un Tablero de Servicios Generales (TSG) que energizará servicios de tipo general como alumbrado exterior, interior (hall y escaleras), electrobombas de agua y desagüe, tomacorrientes, directorio de teléfono portero, ascensores, entre otros. También se considera un sistema de timbre para cada vivienda para uso dentro del edificio. Como sistemas auxiliares de comunicaciones, se ha diseñado las instalaciones de tuberías y cajas necesarias para el funcionamiento de TV-cable, teléfonos externos, sistema de alarma contra incendio e intercomunicadores del tipo portero, conectados estos últimos entre el acceso principal al edificio y cada usuario.