Proyecto inmobiliario de viviendas de interés social complejo habitacional Las Amapolas : sistemas constructivos albañilería confinada

Abstract

En el presente informe se propone la elaboración de un Proyecto Inmobiliario de Viviendas de Interés Social, el cual comprende el desarrollo de 200 viviendas económicas, parques y jardines públicos, áreas habilitadas para colegio, puestos de salud y locales comerciales, en un área de terreno total de 6.00 ha. Además, el proyecto contempla la instalación de los servicios de energía eléctrica, alumbrado público, redes de distribución de agua potable y sistema de alcantarillado con conexiones domiciliarias, así como vías públicas (pistas y veredas) con tratamiento apropiado a las características del lugar. Las viviendas serán construidas con 5 tipos de sistemas: 01 convencional y 04 no convencionales, que cumplen con las especificaciones técnicas y reglamentos competentes, asegurando una vivienda resistente, antisísmica y funcional. Por consiguiente, el proyecto está conformado por: ./ 38 viviendas construidas con albañilería confinada y ladrillos de arcilla (Sistema Convencional) ./ 36 viviendas construidas con viguetas pretensadas y bloques de concreto (Sistema Firth), ./ 36 viviendas construidas con viguetas, y bloques de albañilería armada (Sistema ltalcerámica), ./ 52 viviendas construidas con viguetas y ladrillos sílico calcáreos (Sistema La Casa), y ./ 38 viviendas construidas con placas de mallas electrosoldadas (Sistema El Proyecto se encuentra ubicado en el Ex-Fundo Oquendo jurisdicción del Distrito de Cercado de la Provincia Constitucional del Callao, en el límite con el distrito de San Martín de Porras En el presente informe se desarrolla el sistema constructivo de viviendas con ladrillos de arcilla (albañilería confinada), por ser un sistema que emplea materiales convencionales fáciles de conseguir en el mercado permitiendo la ejecución de viviendas a bajo costo. El desarrollo de este proyecto beneficiará a 200 familias de los sectores sociales C y D, contribuyendo en la reducción del déficit de vivienda de la zona norte de Lima y Callao.