Procedimiento constructivo para la reparación y reforzamiento de una vivienda de albañilería

Abstract

Nuestro país se encuentra en una zona de intensa actividad sísmica, esto debido a la interacción constante entre la Placa Nazca y Placa Sudamericana, en consecuencia, la presencia de sismos es una variable siempre presente en la vida de las estructuras y en las consideraciones de diseño de todas ellas y es también la causa más frecuente de daños severos que conlleva al colapso total o parcial de gran parte de estas. Las condiciones de suelo es otro factor importante que se debe tomar en cuenta en la evaluación de los daños a las estructuras, el conocimiento de este y de los parámetros que gobiernan su comportamiento es de vital importancia, pues aun teniendo diseños estructurales aparentemente adecuados o procedimientos constructivos muy rigurosos, no aseguran buenas condiciones de servicio, comportamiento y resistencia en condiciones de suelos inseguros o con labores de geotecnia no apropiadas. Es pertinente mencionar que en nuestro país; el sistema para la construcción de viviendas masivamente empleado es en general el del tipo muro portante o de albañilería, que en nuestro medio tiene las características de ser un sistema caótico, de autoconstrucción no planificadas, no supervisadas y de avance progresivo, que se dan por los bajos recursos y poco conocimiento de la importancia que reviste esta situación de parte de los propietarios, que de alguna manera le restan calidad a estas construcciones en todos sus aspectos. Sumándose a lo dicho anteriormente, otro concomitante es la poca importancia y practica que se le da al mantenimiento de las estructuras, hecho que es escasamente difundido entre los propietarios de las construcciones de concreto, sumándose a esto la nula legislación sobre el tema en nuestro medio y en la mayoría de los países. Desde la óptica más general y considerado como un tema que cobra cada día más importancia, relacionado con las fallas en las diferentes estructuras, es lo concerniente a la Patología del concreto, que estudia específicamente acciones que atacan a la Durabilidad, entendiéndose por este a la capacidad y habilidad del concreto hecho con cemento para resistir la acción del intemperismo, ataque químico, los efectos de la abrasión o cualquier otro proceso de deterioro de estas, determinándose que el concreto durable debe mantener su forma original, calidad y características de servicio cuando es expuesto a este ambiente. Es pertinente comentar en referencia a la durabilidad que, debido a las experiencias reiteradas de deterioro acelerado de las estructuras de concreto en general en todo el mundo, el concepto de durabilidad ha sufrido un cambio que está relacionado íntimamente con el costo final del producto y la vida útil de la estructura, se discuten. entonces tres parámetros que se manejan en la concepción del concreto durable: condiciones de exposición; condiciones de servicio; y practicas constructivas adecuadas, que son los tres aspectos básicos que se deben considerar en la elaboración de un concreto de larga vida. Se hace necesario difundir como una práctica habitual los temas referidos a la evaluación y reparación de estructuras dañadas bajo cualquier tipo de acción en general, para lo cual se deberán emplear métodos de análisis, evaluación y ejecución con criterios económicos - racionales, así como también lo importante que es el control permanente de obras nuevas por ejecutarse. Tomando en consideración esta realidad, pretendemos dar una especial atención a la evaluación y los posteriores procedimientos constructivos de una vivienda de albañilería, las mismas que buscan restituir y superar las capacidades inicialmente previstas por los diseños y reglamentos. Es pertinente comentar que el presente trabajo recoge la experiencia asimilada en la reparación de una vivienda de albañilería que mostró daños a causa del terremoto de Arequipa, zona en donde justamente se ubica dicha vivienda. Sin embargo, no se ha podido obtener información más detallada de todo este proceso, se ha recogido entonces los planos del proyecto, se ha asimilado la metodología para la evaluación sísmica de la estructura, el procedimiento de reforzamiento y reparación empleado y los planos de detalles, así como las especificaciones técnicas, metrado y presupuesto del proyecto.