Proyecto inmobiliario complejo habitacional Las Amapolas : estudio geotécnico, instalaciones sanitarias exteriores e interiores del sistema constructivo Unicon

Abstract

En la actualidad la demanda de vivienda en la ciudad de Lima es creciente, tanto por la mejora en los ingresos como por las facilidades que brinda el Fondo MI VIVIENDA; es pensando en esto que se plantea el Proyecto Inmobiliario “Conjunto Habitacional LAS AMAPOLAS” Como parte del Plan Nacional de Vivienda, al Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento le corresponde facilitar el acceso a los sectores sociales de menores recursos económicos, incorporándolos al sistema crediticio del país, promoviendo la habilitación urbana y la construcción simultanea de viviendas, dentro de un entorno urbano de calidad. El Proyecto se encuentra ubicado en el Ex-Fundo Oquendo de la jurisdicción del Distrito de Cercado de la Provincia Constitucional del Callao. Parcela U.C. Nro. 05776 Área del Terreno 60,000.00 m2 (6.00 ha) Perímetro 1,029.97 metros Linderos y Medidas Perimétricas: (Ver Anexos: Plano PT-01 ) De acuerdo con el estudio de suelos se realizaron tres calicatas con un ángulo de fricción interna de 35°. Finalmente, producto de este estudio se ha determinado que el material del terreno donde se ejecutara el proyecto es el de una grava con matriz de arena fina (GW/GP). El Proyecto Inmobiliario- “Conjunto Habitacional LAS AMAPOLAS” se presenta como una alternativa de solución a la problemática de vivienda, siendo el “ESTUDIO GEOTÉCNICO, INSTALACIONES SANITARIAS EXTERIORES E INTERIORES DEL SISTEMA CONSTRUCTIVO UNICON “el desarrollado para el presente informe, el cual está hecho sobre la base de 200 viviendas unifamiliares. El Proyecto permitirá mitigar las necesidades de vivienda, garantizando que las áreas de aporte y equipamiento urbano cubran de manera efectiva la parte del déficit existente en el ámbito distrital y provincial. El proceso dotará de redes viales, de saneamiento, energía y telecomunicaciones, espacios públicos, ambientación paisajística y servicios públicos complementarios, en una intervención progresiva de la urbanización.