Proyecto inmobiliario conjunto residencial Ontario : instalaciones sanitarias

Abstract

El proyecto consiste en realizar los estudios pertinentes para llevar acabo la construcción del “Conjunto Residencial Ontario”, ubicado en el distrito de Chorrillos; integrada por 06 torres; 04 torres de 05 pisos con 02 departamentos por piso y 02 torres de 05 pisos con 04 departamentos por piso, desde la ubicación del terreno apropiado y estudios de factibilidad e inversión hasta el presupuesto total y la programación de obra. La zona cuenta con servicios de agua, desagüe, energía eléctrica y telefonía por lo que no es necesario disponer de medidas especiales para satisfacer estos servicios. Desde luego corresponde obtener la factibilidad, de las entidades prestadoras de estos servicios como son, Luz del Sur y Sedapal previo cumplimiento de ciertos requisitos. De los puntos abarcados en líneas precedentes, se decidió desarrollar un tema específico como son las: “Instalaciones Sanitarias”, debido a que cumplen un rol trascendental en la salud de sus ocupantes y de la colectividad. Así como la influencia significativa en el valor y la categoría de dichas edificaciones. Entre los diferentes sistemas de abastecimiento y distribución de agua en edificios e instalaciones se ha elegido el Sistema Hidroneumático por su versatilidad y eficiencia, con grandes ventajas frente a otros sistemas; este sistema evita construir tanques elevados, colocando un sistema de tanques parcialmente llenos con aire a presión. Esto hace que la red hidráulica mantenga una presión adecuada. Para ello, previo cálculo de la dotación se determina el volumen, las dimensiones de la cisterna y tanque hidroneumático, así como el cálculo del equipo de bombeo. Para los sistemas de agua fría y caliente se realizó el cálculo de la tubería de aducción de la red pública, del mismo modo el cálculo de las redes interiores y la selección del calentador. Finalmente se procedió a calcular el Sistema de Agua Contra Incendio, y el Sistema de Desagüe y Ventilación. Las conclusiones tomadas en este proyecto se fundamentan en los resultados generados a partir de los cálculos efectuados para su diseño. Proyecto Inmobiliario “Conjunto Residencial Ontario"- Instalaciones Sanitarias Valencia Soto, Frida Heidi.