Programación de obra de un edificio de cuatro pisos con semi sótano por el método de construcción en cadena

Abstract

Ante el déficit actual de viviendas de nuestra población una de las soluciones que se dan actualmente es hacer construcciones de Edificaciones Multifamiliares de varios pisos tanto por el sector privado y como del estado. En obras privadas lo que plantea el inversionista una vez invertido su capital, quiere el pronto retorno del mismo, lo cual hace que los plazos sean cortos en la ejecución de la obra Estas condiciones hacen necesaria la aplicación de técnicas constructivas que nos permitan optimizar los plazos de ejecución, disminuir los costos en la construcción, elevar la productividad, dosificar las disponibilidades de recursos y alcanzar los objetivos específicos con rentabilidad y beneficios El presente Informe de Ingeniería tiene como objetivo exponer la aplicación del Método de Construcción en Cadena y cubrir esta necesidad, demostrando en su aplicación que es un método científico de Procesos de Construcción que garantizan un alto grado de organización en el proceso de Construcción logrando la eliminación de los tiempos improductivos debido a la aritmicidad y discontinuidad. De esta manera se logra optimizar los plazos de ejecución, disminuir los costos de construcción, elevando la productividad y como consecuencia mejorar los márgenes de utilidad El desarrollo del presente informe lo hemos divido en 5 Capítulos en la cual paso a detallar brevemente Capítulo 1: Se menciona la Descripción General del Objeto de Construcción, el Presupuesto Total de la Obra y por cada Especialidad. Capítulo 2: Se presenta la Teoría de Construcción en Cadena con sus Parámetros de Espacio, Tecnológicos, de Tiempo igualmente la Normal Tecnológica y Requisitos para su Aplicación Capítulo 3: Trata las Variedades de la Cadena de Construcción como las Cadenas Especializadas, de Objeto y Esquemas de Desarrollo Horizontales y Verticales. Capítulo 4: Trata la Etapa de Planeamiento en donde se detalla el conjunto de decisiones que deben de tomarse para realizar los objetivos del proyecto de manera más eficiente. Capítulo 5: En este último Capitulo trata la Aplicación del Método de Construcción en Cadena Luego se hace un Resumen de las Conclusiones de lo aplicado y Recomendaciones necesarias para su ejecución Como parte complementaria se menciona la Bibliografía utilizada en el Informe y entre los Anexos se presentan las Especificaciones Técnicas, los Metrados de Obra, Análisis de Costos Unitarios, la Normal Tecnológica, el Ciclograma de la Cadena Objeto y los Planos del Proyecto.