Asentamiento humano municipal Nueva Granada - chorrillos: análisis de situación y ejemplo de requerimiento de planeamiento urbano

Abstract

El siguiente trabajo analiza la problemática de la Vivienda Informal en nuestro país, que en los últimos 40 años se ha venido agravando. Aquí trataré específicamente el caso del Asentamiento Humano Municipal Nueva Granada y en forma más general de la problemática de los A.H.M. de Chorrillos. Mencionaremos los Antecedentes Históricos, como se originaron las invasiones; en la que los informales primero ocupan el lote, después construyen, luego habilitan y sólo al obtienen la propiedad del terreno, exactamente a la inversa de lo que sucede en el mundo formal. Es por eso que estos asentamientos dan la impresión de hallarse en edificación permanente. Los asentamientos humanos de este distrito generalmente se ubican en las laderas de los cerros lo que hace difícil el abastecimiento de agua y la eliminación de desechos. En relación con la Geografía Física; el distrito de Chorrillos cuenta con 39 A.H.M., trataremos específicamente del A.H.M. Nueva Granada, que es un asentamiento que bordea periféricamente al Morro Solar, alejado de las zonas urbanas y vías principales. A continuación, abarcaremos aspectos sociales, económicos, culturales y laborales. Para eso se hizo uso de unas encuestas, reconocimiento de la zona, se entabló comunicación con la directiva para tener acceso al asentamiento humano y sobre todo darles a saber cuál era la finalidad de las encuestas. Las cuales se re^^aron los fines de semana: sábado y domingo; pues durante la semana es casi imposible encontrar a los jefes de titania que proporcionan la información que se les solicita. Se rea^&ron 32 encuestas, es decir el 30% de los lotes destinados a viviendas, en total son 107 lotes; también cuentan con tres lotes más, uno destinado a la capilla, otro al C.E.I. y finalmente un lote destinado al Local Comunal. La capilla y el PRONOI (aquí funciona el C.E.I. Nueva Granada) se encuentra totalmente construida, fue inaugurada el 25 de octubre de 1992; se encuentran colindantes con la manzana F y c/u de ellos con terrenos rectangulares de 341 m2 El terreno destinado al local comunal tiene un área de 482 m2, en la cual en parte de ella se encuentra funcionando el comedor popular con frente a la losa deportiva. El comedor popular ha sido financiado por la capilla a través de donaciones y actividades de la comunidad y mano de obra de los propios pobladores, pero eso sí con asesoramiento técnico tanto en el diseño como en la construcción. En el terreno destinado al campo deportivo se encuentra una losa de concreto el resto del terreno está baldío, el área total de este campo es de 1864 m2. Luego veremos el Medio Urbanizado. Las características de la Habilitación Urbana; Analizando la Situación actual de los Servicios de Saneamiento y la Situación actual de los Servicios de Electrificación. En los aspectos arquitectónicos veremos la distribución y los acabados hechos y/o proyectados. Cabe destacar que los lotes del asentamiento humano Nueva Granada son de 90 m2, con 6m de frontis y 15 m de fondo, casi los diseños son similares con patios o tragaluz para una mejor iluminación y ventilación. A continuación, veremos la Organización de la Población; que como en la mayoría de los asentamientos humanos está formado por una directiva que es la que representa y da a conocer los trámites que se realizan para la obtención de los títulos de propiedad y de los servicios que se benefician la comunidad. Dentro de los servicios con que cuenta mencionaremos el Transporte, Mercado, Educación, Eliminación de Basura, Servicios de Emergencia, Agua y Desagüe y Luz Eléctrica. Finalmente pasaremos a ver la Titulación de los Asentamiento Humanos que en la actualidad es muy esperada la Comisión de Formalización de la Propiedad Informal (COFOPRI). Daremos nuestras recomendaciones y sugerencias de acuerdo con el estudio realizado, en este Asentamiento Humano. En los siguientes capítulos se desarrolla el tema en forma más detallada.