Rehabilitación de viviendas deterioradas de adobe : barrio de Monserrate - Lima

Abstract

El presente trabajo de investigación tiene como objetivo, plantear la rehabilitación de construcciones antiguas de adobe ubicadas en el Barrio de Monserrate. Como parte de otros 03 temas de investigación en otras zonas de Lima Metropolitana, asesorados por el Ing. Kuroiwa. El deterioro progresivo de este tipo de edificaciones, debido al sobreuso, falta de mantenimiento, deficiente sistema estructural, gran densidad poblacional, hacen de que estas zonas sean vulnerables ante la acción de futuros sismos. En el capítulo I se dan los antecedentes del crecimiento urbano de Lima Metropolitana, Señalando los aspectos socioeconómicos que contribuyeron al deterioro urbano y densificación en zonas centrales. El acelerado crecimiento poblacional de la capital a partir de 1940, año en el que su población era el de la población nacional y en la actualidad se al 30 %, origina concentración y tugurización. En el capítulo II .se describe las características del Barrio de Monserrate, en los aspectos socioeconómicos y físico; la población en un 70 % está en condición de arrendatario, conformada por familias de ingresos medios y bajos. En el capítulo III se analiza una Quinta ubicada en el Barrio de Monserrate, como representativa de este tipo de construcciones deterioradas, se realiza la descripción del estado de conservación y de los materiales de construcción predominantes. Como cimentación de piedra y barro, muros de adobe, techo de vigas de madera con cobertura de madera machimbrada y torta de barro. Estructuralmente se observan deficiencias en muros: excesiva altura y ancho de vanos, falta de elementos de arriostre horizontal y contrafuertes. El techo no forma un diafragma rígido es una estructura liviana apoyada directamente sobre los muros. El Capítulo IV muestra el análisis estructural de una vivienda típica de la quinta, se realizó la verificación del comportamiento de los muros, a esfuerzos de comprensión, flexión y corte, el resultado fue la necesidad de reforzar los muros. Planteamos el empleo de elementos horizontales de madera, ubicados sobre el nivel de dinteles y adosados a ambos lados muro y fijados con pernos de acero con la finalidad de disminuir la esbeltez, que tomen esfuerzos de flexión y de tracción en el centro y en el encuentro de muros respectivamente. La cobertura existente cumple con los requerimientos de carga a los que está expuesto. En el capítulo V se describe la construcción de un modelo a escala reducida 1:6, de una habitación de la quinta, conservando las características geométricas y los materiales de construcción. Ente modelo es ensayado en la mesa vibradora del CISMID, con la determinación de la frecuencia natural en 22.7 Hertz. y sometido a mayores aceleraciones en estado de resonancia, hasta la fisuración que permitió su reparación y posterior ensayo reforzado. El Capítulo VI plantea: el refuerzo del modelo fisurado, con el objeto de incrementar la resistencia, neutralizando la propagación de fallas en los muros y evitando el colapso de la estructura. Como refuerzo ante fuerzas perpendiculares a los muros se empleó dos tablas adosados a las mismas y conectadas por pernos, en el encuentro de muros el empalme del refuerzo fue a media madera, para evitar la falla por separación de muros. El refuerzo para tomar fuerzas cortantes fue mediante elementos diagonales de acero conectadas del refuerzo horizontal antes descrito hacia la cimentación. Capitulo VII, en base a los resultados obtenidos en los ensayos del capítulo VI y la distribución en planta de las viviendas de la quinta se dan alternativas de remodelación, - mejorando la ubicación de ambientes y la iluminación y ventilaci6ri, incorporando el refuerzo estructural planteado y ensayado con buenos resultados. En base a los resultados experimentales, se plantea la adición de elementos verticales de acero, en zonas próximas al encuentro de muros, como complemento a las diagonales empleadas en el modelo ensayado.