Programa de rehabilitación de viviendas antiguas

Abstract

Desde hace varios años se vienen realizando constantes esfuerzos orientados a recuperar y preservar las áreas antiguas de nuestra ciudad. En este sentido se viene trabajando por ejemplo en la elaboración de la Ley General de Renovación Urbana, a cargo del Ministerio de Vivienda y Construcción; y en el Proyecto de Conservación de Lima Antigua, que llevan adelante el Patronato de Lima, Municipalidad de Lima, y el INC; y que en un logro importante ha conseguido que la UNESCO declare a la zona monumental como Patrimonio Cultural del Mundo. Esta tesis trata de colaborar en este esfuerzo. El Capítulo I del presente trabajo muestra varias características de Lima Metropolitana, abarcando aspectos físicos, geográficos, sísmicos y desarrollo urbano; cada uno de ellos incide notablemente en una ciudad que tiene edificaciones con alto grado de deterioro y saturación de ocupantes, que la convierten en vulnerable ante la ocurrencia de un sismo. Los objetivos y alcances inmediatos de este trabajo se detallan en el Capítulo II, y están orientados a la mitigación de los efectos de un desastre. El Capítulo III trata acerca de la realidad urbana y las condiciones físicas y socio-económicas en la que se encuentran las zonas tugurizadas de nuestra ciudad; progresivamente va enfocando dicha realidad hasta llegar específicamente a la situación actual en la que se encuentra la Quinta Rímac, tugurio típico ubicado en el distrito del mismo nombre. Los diversos planes para la recuperación de las zonas antiguas de la ciudad se detallan en el Capítulo IV, y su conocimiento servirá para definir el grado de intervención en una edificación y los alcances de un proyecto de recuperación. En el Capítulo V se realiza un análisis denominado "riesgo de desastre" el cual es aplicado al tugurio típico a partir de los conocimientos adquiridos. Este análisis permite determinar y localizar a través de encuestas y trabajos de campo las fallas causales de la vulnerabilidad de la vivienda para poder plantear alternativas en los planos físico y social que disminuyan o eliminen los riesgos existentes. El Capítulo VI detalla el proyecto de rehabilitación física al cual se llega como consecuencia del estudio realizado, y consiste en el reforzamiento de las viviendas. Ha sido llevado a cabo como parte del esfuerzo de un grupo de tesistas que con el apoyo de JICA y de investigadores del CISMID comprobamos experimentalmente mediante ensayos de simulación sísmica de modelos a escala reducida realizados en la mesa vibradora del Laboratorio de Estructuras del CISMID-UNI; que es factible de manera eficaz y económica mitigar los efectos de un desastre. La alternativa planteada que consiste en colocar un elemento perimetral rígido en la parte superior de los muros ha conseguido que la vivienda estudiada pueda soportar sismos más fuertes en condiciones favorables que permitan una mejor evacuación y refugio de los pobladores. La presencia de la viga collar permitió rigidizar la estructura al actuar como un diafragma rígido, reduciendo así el período del mismo de 0.043 seg. a 0.028 seg. a escala reducida (0.25 seg a 0.17 seg. a escala natural) lográndose una mejor unión entre los muros y optimizando su comportamiento. Asimismo, debido a la viga collar el amortiguamiento de la estructura aumentó de 0.46 t-s/m a 0.75 t-s/m, a escala reducida (16.6 t-s/m y 27.0 t-s/m respectivamente a escala natural) lo que permite una respuesta dinámica menor; para finalmente, en ensayos similares, lograr que la estructura reforzada llegue al colapso con una aceleración en la base de 0.20g a escala natural, valor 100% mayor que el alcanzado por el modelo sin refuerzo. Finalmente, el Capítulo VII muestra las conclusiones de la tesis y de los ensayos, y ante los resultados positivos encontrados se puede afirmar que existe una mejora en el comportamiento sísmico de una vivienda de adobe de un piso, si se coloca en la parte superior de los muros el elemento continuo y rígido que representa la viga collar. Sin embargo, a fin de lograr un conocimiento más profundo acerca de la influencia en el comportamiento sísmico de la viga collar, se recomienda proseguir con la experimentación de modelos, de preferencia a escala natural, convocando a otras personalidades e instituciones afines para proponer nuevas y mejores alternativas de refuerzo acorde a las posibilidades y expectativas de la población.