Edificio multifamiliar El Palatino

Abstract

La motivación principal que tuve para desarrollar el presente proyecto, fue el poder realizar el ejercicio de satisfacer la creciente demanda de vivienda en el sector I, Sub sector IB del distrito San Isidro, dado que las normativas vigentes que presenta la zona en mención, permiten plantear un proyecto rentable de vivienda multifamiliar. El grupo socio económico de los vecinos actuales predominante en la zona corresponde al estrato A4 y B por lo que el entorno se muestra favorable, dada la variedad de servicios que presenta la zona, como hoteles de prestigio, centros comerciales, agencias bancarias, clínicas, colegios, universidades, centros culturales y lugares de esparcimiento como lima golf y otros clubs. El lote goza de una ubicación estratégica, (cuadra 20 de la Av. Javier Prado) dado que el flujo vehicular del transporte público es desviado en la cuadra 18 de Javier Prado Oeste a la Av. Faustino Sánchez Carrión, evitando ruidos molestos y mayor smog. El confort de los futuros usuarios se ve fortalecido por el área circundante del Sector I, Sub sector IB de San Isidro, que presenta parques interiores y exteriores debidamente arborizados, oxigenando la zona, además del tratamiento óptimo de jardines de las viviendas aledañas.