Procedimientos técnicos administrativos para obras de habilitación y construcción de edificaciones

Abstract

El conocimiento de los aspectos generales de los procedimientos tramitativos para obras de habilitación y construcción de edificaciones, son parte importante del mundo de la construcción, y no ha tenido la difusión académica adecuada como parte del conocimiento técnico del profesional que construye. Ello nos incentivó a recopilar y analizar información al respecto, con el fin de contribuir a difundir estos conocimientos para el interés profesional. Hacemos presente, sin embargo, que éstos no son permanentes a través del tiempo sino, por el contrario, inestables y cambiantes, obedeciendo a la administración gubernamental de turno. Dejamos la iniciativa de actualización posterior y perfeccionamiento del marco genera1 de 1a presente tesis, a la persona o personas interesadas: Estudiante, Bachiller y/o Profesional relacionado(s) con la construcción. I: “Generalidades“ se da un diagnóstico trámites administrativos relativos a la el Perú. El Capítulo II: "Habilitación Urbana", trata los aspectos administrativos más importantes relacionados con las habilitaciones urbanas, tanto en diseño como en dotación de servicios. También se inserta un análisis esquemático urbano en nuestras ciudades. En el Capítulo III: "Saneamiento Físico legal de los Asentamientos Humanos", complementariamente al Capítulo anterior, exponemos los requerimientos y procedimientos relativos al Saneamiento Físico y Legal de los Asentamientos Humanos en Lima. "Licencia de Construcción", formulamos requisitos y trámites administrativos, de Licencias de Construcción. En el Capítulo V: "Fuentes de Financiación": se presentan algunos aspectos relevantes relativos a los principales Organismos de Apoyo Crediticio para la construcción de Viviendas. En el Capítulo VI: "Declaratoria de Fábrica": exponemos los requisitos y procedimiento básicos, relativos a la Inscripción de una fábrica o inmueble en los Registros Públicos. Esperando que el presente trabajo, contribuya a mejorar aquellos conocimientos relativos a procesos técnicos- administrativos en la construcción, ya que su fin es optimizar el desempeño del profesional, es por ello mi profundo agradecimiento al Ing. Jesús VELARDE Dorrego, por haber volcado en mí, sus valiosos conocimientos y haber hecho posible, la culminación de la presente Tesis.