Centro comercial turístico Chilimayo - Arequipa

Abstract

La presente tesis de Proyecto de Grado, titulada "Centro Comercial Turístico Chilimayo - Arequipa, trata sobre aspectos físicos, urbanísticos y constructivos del proyecto mencionado. Chilimayo es una estructura comercial de carácter urbano que tiene por compromiso arquitectónico liberar la carga comercial presente en el centro histórico de Arequipa, crear espacios urbanos y relacionar a arequipeños y visitantes con el paisaje natural y urbano del Río Chili. Está orientado a productos étnico-culturales. Esta producción encierra un universo mayor al de las artesanías, incluye la representativa producción textil (alpaca), productos gastronómicos e inclusive eventos y presentaciones culturales. ¿Por qué se realiza el proyecto? • Es necesario descentralizar las dinámicas comerciales que saturan el centro histórico de la ciudad y ponen en peligro su carácter de patrimonio de la humanidad (UNESCO). • Existe una deficiencia de espacios públicos y vías peatonales para el desarrollo de actividades comerciales y recreativas. • La ribera del Río Chili como espacio urbano metropolitano no es aprovechado como atractivo turístico, ni como imagen de la ciudad, teniendo este carácter intrínseco al atravesar la ciudad y conectarla con las áreas de campiña. CHILIMAYO se ubica en el margen oeste del río Chili con la intersección de la Avenida Abelardo Quiñones. Los flujos principales están determinados por la Alameda que se plantea para el margen del Río Chili y el flujo vehicular público y privado de la Av. Quiñones. El terreno tiene una ubicación estratégica al alimentarse del flujo peatonal de la alameda propuesta para el margen del Río y del flujo vehicular de la Av. Quiñones, la cual es una de las arterias articuladoras de la ciudad. Consta de un área aproximada de 10 000 mts2, en una zona de fuerte pendiente. Tiene gran compromiso visual con la ciudad ya que su frente principal da hacia el Río, sin grandes obstáculos visuales. Entorno: Encontramos edificios de vivienda familiar y multifamiliar detrás del lote, el club germano con infraestructura deportiva y restaurante en su frente izquierdo y como parte del planteamiento urbano un parque público en su frente derecho. La alameda del margen del río y las áreas de tratamiento paisajista de ubican en el frente más amplio. Accesos peatonales y vehiculares. El acceso vehicular anexo al proyecto es la Av. Quiñones de tránsito privado y particular, dada la pronunciada pendiente frente a la cual se ubica se opta por crear una vía que alimente los diversos espacios ribereños, entre ellos el proyecto. Los accesos peatonales están asegurados por ambos sentidos, por la alameda del margen del Río Chili y por la conexión del puente peatonal con el margen este del Río (Av. La Marina).