Planeamiento urbano para comunidades campesinas con edificación de viviendas de adobe

Abstract

La Vivienda Rural es uno de los componentes básicos para el acondicionamiento territorial de las Comunidades Campesinas del país, en la mayoría de ellos existe un déficit de viviendas en condiciones de habitabilidad en cuanto a su distribución y seguridad frente a un riesgo sísmico frecuente en nuestro medio, no hay que olvidar que en las Comunidades andinas la mayoría de las viviendas existentes se construyen con el adobe tradicional, con dos o tres ambientes amplios y en mal estado de conservación, carente de los servicios básicos, mala calidad de los materiales, etc. El adobe por su bajo costo, sobre todo en zonas rurales se seguirá utilizando aún por mucho tiempo, sin embargo su pobre comportamiento estructural, demuestra la necesidad de favorecer la introducción de innovaciones y de progresos tecnológicos socialmente aceptadas por la población, es en este sentido que el PRATVIR (Proyecto de Acondicionamiento Territorial y Vivienda Rural) del Sector Construcción del Ministerio de Vivienda y Construcción, en el periodo 1989¬1991 ejecutó 2,596 unidades de viviendas de adobe alternativo en las Comunidades andinas de los departamentos de Puno, Cusco, Moquegua, Arequipa, Ayacucho, Cajamarca y sierra de Lima. mediante el otorgamiento de créditos supervisados, con recursos del FONAVI, con bajos intereses sociales y 5 años de amortización, ligando la problemática del hábitat rural a la ejecución o rehabilitación de infraestructura agrícola (canales y reservorios de riego), la misma que juega un doble papel, además de ser un componente del acondicionamiento, constituye adicionalmente como una fuente de incremento de ingresos de los campesinos y es mediante este componente productivo que garantiza la devolución del préstamo. Las viviendas rurales que se construyen en las Comunidades se ejecutan con una previa concepción ordenada y urbanística en terrenos de propiedad de la Comunidad, con los espacios vitales y necesarios para que en el futuro inmediato se puedan instaurar los servicios básicos de agua, desagüe, electrificación, etc., y una vez completado en cada Comunidad éstos componentes básicos se habrá logrado su Acondicionamiento Territorial lo que constituye el impulso iniciador para el desarrollo del mundo andino. Los fines y objetivos que se persigue con la ejecución física de las obras antes comentadas es la de mejorar el bienestar de vida del campesino andino a través de las obras definitivas que quedan en las Comunidades, así como de los ingresos por concepto de jornales y materiales utilizados de la misma Comunidad, evitando la descapitalización humana juvenil, revirtiendo la tasa de crecimiento negativo de la Comunidad y despertando de esta forma al viejo y gigante macizo andino, que está próximo a su extinción, a fin de tener un incremento significativo en la producción y que sirva como un vector adicional a la economía nacional, también evitar el hacinamiento en los sectores Urbano Marginales de las grandes ciudades como consecuencia de la migración andina y por último detener los movimientos subversivos como consecuencia de los logros y beneficios obtenidos con estas obras. En el presente trabajo hemos considerado desarrollar el Proyecto de Construcción de 35 viviendas rurales en la Comunidad de San Bartolomé de la Provincia de Huarochirí del departamento de Lima, cuyos diseños y ejecución de las obras se realizó en el año de 1991, en primer lugar, se da a conocer la filosofía y resultados del Proyecto PRATVIR, para luego a partir del Capítulo III presentar el Proyecto completo de Construcción de viviendas en San Bartolomé. Para la edificación de la Vivienda Rural Andina, se ha concebido bloques de adobe cuadrado debidamente modulados, de tal suerte que, durante el proceso constructivo, se puede tener mucha precisión sin contar con cintas métricas, sino únicamente a través de las unidades modulares, para una mejor apreciación se adjuntan distintas láminas no convencionales con una codificación racional y sencilla de los elementos unitarios de albañilería, para facilitar las labores de su ejecución. Los diseños modulares consideran ambientes como la sala de uso múltiple, 2 dormitorios, cocina, cobertizo y patio- corral con 83.82 m2 de área techada a un costo promedio de US$ 2,296 constituyendo las viviendas más económicas de la época. En cuanto a los materiales constructivos utilizados se tiene: cimiento y sobrecimiento de concreto, muros de adobe, viga collar y estructura de techo de madera, cobertura de calamina, puertas de madera y ventanas de fierro. Finalmente debemos indicar que en el país más del 68% de las viviendas en el medio rural tienen muros de adobe o tapial, el cual sigue siendo un importante material, sin que necesariamente las técnicas constructivas, empleadas hasta ahora por la mayoría, hayan sido las más adecuadas a la realidad del país, donde existe un déficit crónico de viviendas, la construcción con tierra es una alternativa que no debe ser desdeñada.