Análisis de costos unitarios, programación, control y ejecución del complejo educativo A-23 Yauri - Espinar, Cusco

Abstract

En el Perú, un gran porcentaje de las obras Licitadas por el Estado incumplen sin justificación sus plazos contractuales de ejecución de obras. Las causas de este incumplimiento sin justificación se deben generalmente a una deficiente planificación, administración y control de los trabajos. Hay que tener presente que, desde que el contratista se presenta como postor a una Licitación Pública debe estudiar minuciosamente todas las bases para la ejecución de la obra y analizar los recursos disponibles con que cuenta la empresa para la ejecución de la obra, materia de la licitación. Es muy importante que el postor ganador de una obra pública, antes del inicio de la obra, haga un trabajo de gabinete con personal capacitado de por lo menos un mes elaborando los informes que correspondan a metrado de partidas, de materiales, análisis de costos, programación y los calendarios de avance físico y de adquisición de materiales, equipos, etc. El presente trabajo muestra en forma detallada toda la administración de una obra de edificación, desde el inicio que es la Licitación Pública hasta la liquidación final, dando pautas y sugerencias para la correcta ejecución, administración y control de los trabajos y la terminación de los mismos. Espero, con el presente tema, poder colaborar con un granito de arena en la solución de los problemas de es te campo tan amplio que es la Industria de la Construcción.