Conjunto Residencial San Borja

Abstract

Los sectores A y B representan un 18% de la población de Lima y están ubicados preferentemente en los distritos de San Isidro y San Borja (APEIM, 2010). En el distrito de San Borja los sectores A y B representan un 83.8% de la población (Observatorio Socio Económico Laboral, 2010). Esta población tiende a tener vivienda propia (INEI, 2010) y unos de sus principales gastos es en la adquisición de vivienda (INEI, 2014). Esta tesis busca solucionar el déficit de adquisición de la vivienda para estos sectores, aprovechando las siguientes potencialidades: ubicación, San Borja es uno de los distritos favoritos para la compra de vivienda (PERU 21,2013) y que tiene el espíritu de ser el lugar idóneo para criar una familia; servicios, el proyecto contempla espacios de recreación al aire libre como parques, alamedas, servicios como piscina, gimnasios, etc.; de calidad de vida para los usuarios, espacios de viviendas amplias y con áreas abiertas para su uso; y con conciencia medioambiental, la vivienda tiene sistema automatizado de climatización natural por medio de fachadas ventiladas y contempla tiene una planta de tratamiento de aguas negras que al ser tratadas se usarán para el mantenimiento de sus áreas verdes.

Sectors A and B represent 18% of the population of Lima and are preferably located in the districts of San Isidro and San Borja (APEIM, 2010). In the district of San Borja sectors, A and B represent 83.8% of the population (Observatories Socio Economic Laboral, 2010). This population tends to homeownership (INEI, 2010) and one of its main expenditures Is on the house purchase (INEI, 2014). This thesis seeks to solve the deficit acquisition of housing for these sectors, taking advantage of the following potential: location, San Borja is a favorite districts for the purchase of housing (PERU 21.2013) and having the spirit of being the place ideal for raising a family; services, the project provides opportunities for outdoor recreation such as parks, malls, amenities like swimming pool, gym, etc.; quality of life for users, large spaces and open areas for residential use; and environmentally, the house has automated system of natural air conditioning by means of ventilated facades and contemplated has a treatment plant sewage to be treated will be used for the maintenance of green areas.