Evaluación técnico-económica y sistemas constructivos de viviendas de interés social

Abstract

El origen de la industrialización se remonta al siglo XVIII en la revolución Industrial de Inglaterra. Se inicio entonces la marcha de la producción industrial que estamos viviendo y que en nuestra vida cotidiana nos rodea de productos de la industrialización. Comparando la construcción con otros campos de la producción, ésta se encuentra atrasada y adherida de una manera desusada a oficios y, artesiana. Los métodos industriales de construcción usados en otros países están muy lejos aún de alcanzar la impresionante producción de los métodos de fabricación de automóviles, por ejemplo, o de refrigeradoras, y la razón es muy sencilla, el objeto industrial se fabrica en gran número de ejemplares según un diseño determinado. Como consecuencia inmediata se amortizan los estudios previos, y el problema se limita a la producción. Con la industrialización de la construcción se pretende, primero: producir más cantidad de viviendas dado el aumento de la población y el aumento de nivel de vida. Segundo: producir viviendas más económicas, es decir, buscar métodos industriales de construcción, que reduzcan los costos. Tercero: ejecutar las obras en el mínimo tiempo posible, esto por razones sociales y económicas. La crisis de vivienda como casi todos los demás problemas sociales que afligen a los países. subdesarrollados, surge básicamente de una gran discrepancia entre el costo de los ser vicios necesarios para el bienestar de la población y su reducida capacidad de pago y de la falta de integración de un gran porcentaje de la población a la vida moderna. Para solucionar el problema de una diferencia tan grande entre precios y poder adquisitivo, 'habrá que aumentar los ingresos y disponer de mejores sistemas financieros y también habrá de reducir substancialmente los costos de construcción. Para ello es necesario llevar a cabo un gran esfuerzo de investigación. Habrá que superar una situación que contrasta con lo que se da en otras actividades económicas en las que se invierten cuantiosos recursos, para lograr innovaciones que reduzcan los costos. La investigación en vivienda ha sido largamente descuida da, tanto por el sector privado corno por el sector público. Pero es necesario que se den cuenta que se requiere encontrar nuevas tecnologías, mejorar los métodos existentes, así como - los materiales, que permitan reducir tanto el tiempo de construcción cono los costos. Lo que se necesita, pues, es introducir principios Industriales en la producción y transformar la organización de la industria de la construcción. Por ello se debe encarar el problema en su prioridad y justa solución y uno de los caminos a seguir es la experimentación e investigación de nuevos sistemas para lograr superar las barreras económicas y dar solución a este problema. Por lo expuesto es para mí una gran satisfacción haber - desarrollado el presente tema de tesis bajo la dirección del Ingeniero Milton Chávez C. creador de una nueva metodología, de una nueva técnica de evaluación dentro de Ingeniería Civil, en su afán incansable por la investigación para contribuir a solucionar el problema de la vivienda en el Perú.