Catastro urbano empleando métodos fotogrametricos

Abstract

El objetivo de la presente tesis es analizar las posibilidades de utilización de la Aerofotografía en los levantamientos de Catastro Urbano con fines fiscales o de tributación, teniendo en cuenta que la descripción y valuación de la propiedad inmobiliaria que hace imposible la ocultación de la riqueza y permite al mismo tiempo la imposición tributaria, equitativa y justa. El Catastro Fiscal se limita a investigar el valor de los predios a los fines de la imposición tributaria. Consiste en el levantamiento del censo general del territorio y en la delimitación de las unidades catastrales, efectuados administrativamente y sin contradicción con el único fin de poder figurar la forma de las parcelas y calcular su superficie. INTRODUCCION: En cualquier sociedad organizada, especialmente en vista del explosivo aumento de la población mundial con su creciente demanda de mejor utilización de la tierra, se hará notar cada vez más la necesidad de sistemas eficaces de registro y evaluación. Tales registros pueden cubrir una amplia gama de finalidades, y entre otros se pueden establecer registros para fines militares, educacionales, fiscales y jurídicos. En un Estado moderno la administración no puede funcionar eficientemente si no dispone de un completo y veraz sistema de datos sobre los pobladores. Pero no solamente las personas que son los dueños de los derechos y obligaciones tienen que ser registrados, deben serlo también las propiedades, ya que el Gobierno tiene que disponer de información correcta sobre la tierra. La tierra ha sido considerada el objeto principal de la propiedad a través de los siglos, y por consiguiente se han desarrollado varios sistemas de tenencia y leyes particulares en cada país. Esta misma tierra ha resultado lógicamente en un objeto de fiscalización, sin embargo, a fin de obtener una distribución fiscal racional y justa de tan preciado bien, será preciso recopilar todos los detalles necesarios, como los nombres de los propietarios, sus derechos reales, el tamaño y calidad de la tierra, su uso y también el rendimiento anual de la misma. Esta administración de la tierra se efectúa bajo la denominación de "Catastro". En vista de las dificultades y costos inherentes en la organización de un tal sistema de registros y administración las autoridades responsables y los especialistas en la materia están buscando la manera de que un trabajo tan costoso puede servir para el mayor número de fines.