Evaluación de algunos factores que agudizan el problema de la vivienda: incidencia de las formas y sistemas de construcción en la reducción del costo

Abstract

El problema de la vivienda es uno de los tantos problemas que aquejan a la inmensa mayoría de la población peruana, quizás uno de los más palpables, de los más visibles y que sin embargo ya veremos después, no es el problema número uno de nuestra patria. La vivienda, como problema, es en sí difícil de explicar, por cuanto abarca una serie de aspectos cada uno tan complejo como los otros. Sin embargo, podemos afirmar, que cuando la población no puede satisfacer sus necesidades de habitación, sea que esta insatisfacción alcance a toda ella, a una parte, a determinadas clases sociales o a unas en mayor grado que a las demás, podemos afirmar; repetimos; que allí, existe problema de la vivienda. En nuestra patria, la falta de una habitación adecuada, acorde con las necesidades básicas del ser humano, alcanza a una parte de la población - la mayoría, sector de la población, que coincide con determinadas clases sociales en grado tal que adquiere en determinadas situaciones un carácter explosivo. Si bien, este problema, en su generalidad, tiene el común denominador de la vivienda deficiente, en realidad, adquiere características peculiares, según donde ubiquemos nuestra atención. El problema de la vivienda en la región urbana es diferente de la región rural, e inclusive dentro de la zona urbana, adquiere contornos diferentes según sea el centro o la periferia de estas. En el área urbana, el problema reside, en un déficit de viviendas respecto al número de familias existentes, que origina lo que conocemos como barrios marginales, por otro lado, en las ya existentes, se observa construcciones decadentes, incompletas, insalubres, con un alto grado de concentración humana, en estos casos se les conoce generalmente como tugurios. En el área rural, el problema no es fundamentalmente cuantitativo, sino, más bien cualitativo. Quiere decir esto que existe gran deficiencia en cuanto al marco ambiental, con lo cual nos referimos, a los servicios sanitarios técnicas de construcción deficientes y conservación y usos que dejan que desear.