Constructibilidad herramienta para el mejoramiento en la construcción

Abstract

La constructibilidad como una herramienta para el mejoramiento en la industria de la construcción está muy poco difundida en nuestro medio, esto se pudo constatar durante la búsqueda de la bibliografía, pues esta es muy escasa, para solucionar esta dificultad se tuvo que adquirir información de otros medios donde esta herramienta ha sido desarrollada ampliamente. Los objetivos de la presente investigación son los siguientes: Difundir y utilizar la constructibilidad como una herramienta de mejoramiento en la construcción, mediante el desarrollo una metodología formal de acuerdo a nuestra realidad para implementar un programa de constructibilidad, tanto a nivel de empresa como a nivel de proyecto. Implementar un programa de constructibilidad a nivel de empresa utilizando la metodología anterior mediante un ensayo de implementación en una pequeña empresa dedicada a la construcción, Estudio de Caso 1. Aplicar los métodos de mejora de constructibilidad durante las operaciones de campo para optimizar el proceso de estos, esta aplicación se realiza durante la construcción de las obras de arte de la rehabilitación de una carretera y durante la planificación de las operaciones de campo durante la construcción de un pequeño edificio multifamiliar, Estudio de Caso 2 y 3 respectivamente. La metodología para implementar un programa de constructibilidad desarrollada en esta investigación muestra en detalle los pasos necesarios para una implementación eficaz, la metodología brinda un juego completo de 16 herramientas útiles para implementar el programa tanto a nivel de empresa como de un proyecto. Las herramientas de constructibilidad son divididas en cuatro grupos. El primer grupo formado por una sola herramienta, la cual muestra un enfoque general sobre la metodología de implementación de constructibilidad a través de un diagrama de flujo. El segundo grupo formado por las herramientas de evaluación y valoración, las cuales nos ayudan a evaluar los puntos fuertes y débiles de la constructibilidad, del mismo modo las herramientas de valoración nos ayudan a identificar la presencia de las barreras habituales durante la implementación de la constructibilidad. El tercer grupo formado por las herramientas de documentación, las cuales se utilizan para registrar e informar sobre el avance del programa de implementación. Finalmente, el último grupo formado por una herramienta que recopila todos los conceptos y principios de constructibilidad. Este grupo de herramientas puede ser usado por empresas pequeñas, medianas y grandes que se dedican a la industria de la construcción. La constructibilidad tiene diferentes campos de aplicación durante la factibilidad, diseño, licitación, adquisición {abastecimiento) de materiales y durante la construcción. Pero la mayor influencia en el costo y plazo de un proyecto se produce cuando se incorporan los conceptos de constructibilidad en las etapas iniciales del proyecto. Las grandes oportunidades para mejorar la productividad de una obra, no sólo se dan durante la etapa de construcción, esta es la primera barrera que tiene que vencer la constructibilidad; estas oportunidades se dan mucho antes, en la etapa de diseño, en la etapa de planificación y más importante aún en las etapas de anteproyecto y factibilidad. La construcción representa el mayor costo del proyecto lo que implica darle su respectiva importancia. Los problemas de constructibilidad durante las operaciones de campo todavía · existen por lo que estos deben ser afrontados de una manera creativa e innovadora. Los resultados obtenidos en la presente tesis fueron los siguientes: Implementación inicial de un programa corporativo de constructibilidad en una pequeña empresa, favoreciendo un ambiente adecuado para futuras implementaciones del programa a niveles más altos y confiables, Estudio de Caso1. Simplificación del proceso, mejorando y/o proponiendo un modo operacional más eficaz para algunas actividades de construcción de las obras de arte de la rehabilitación de una carretera, esto se logró mediante un análisis detallado de constructibilidad para cada operación de campo, Estudio de Caso 2. Planificación sencilla y eficaz de la construcción de las operaciones de campo de algunas actividades repetitivas durante la fase inicial de la construcción de un pequeño edificio evitando la congestión del personal en obra, Estudio de Caso3. Esta investigación está dirigida a personas ligadas a la industria de la construcción denominados mandantes {Ministerios del Estado, Entidades Públicas, Entidades Privadas), empresas consultoras y constructoras, pues de la unión de estos tres gremios proporcionará un ambiente adecuado para la constructibilidad resultando en el logro de los objetivos globales de un proyecto de construcción. Se entiende por mandante al dueño o el que financia el proyecto, los diseñadores y constructores deben formar un solo equipo para garantizar el éxito del proyecto del mandante.