Edificio de oficinas y club en Santa Beatriz

Abstract

El proyecto “Edificio de oficinas y Club en Santa Beatriz”, se encuentra ubicado en el sector 2 de Cercado de Lima es un edificio de inversión privada que cuenta con aportes a la ciudad, como el mejoramiento del entorno urbano, incrementar la actividad comercial y generar una relación que integre el espacio público. Santa Beatriz alberga grandes infraestructura como el estadio nacional y el parque de la reserva, es un sector en crecimiento y de mucho potencial por encontrarse entre 2 focos comerciales como son el emporio comercial Gamarra y el Centro Financiero San Isidro, también tiene importantes accesos que son la Av. Paseo de la Republica y Av. Arequipa, que son vías muy importantes en la capital, de esta manera la elaboración de este proyecto se encuentra respaldado su ubicación, accesibilidad y factibilidad económica. El edificio tiene de 2 torres, la primera torre (club) consta de 5 niveles con planta en forma triangular, la segunda torre (oficinas) consta de 16 niveles con planta en forma rectangular; estos volúmenes están articulados mediante un puente en 4 niveles. De esta manera el club funciona como un servicio complementario que beneficiaria principalmente al personal que ocupan las oficinas. En el primer nivel, se genera una relación público-privado, con espacios abiertos y tiendas comerciales que puedan ser utilizados por el público en general. En los niveles superiores estará equipado de oficinas, cafetería, salas de reuniones, gimnasio, sauna y terrazas con jardines verticales. Este edificio es una contribución importante para el desarrollo comercial de la zona, por que aumentara sustancialmente el precio de las unidades inmobiliarias del sector, y aumentara el comercio en la zona debido a la cantidad de personal que trabajaran en el edificio.

The project "Office Building and Club in Santa Beatriz" is located in sector 2 of Cercado de Lima is a building of private investment that has contributions to the city, such as improving the urban environment, increase commercial activity and generate a relationship that integrates the public space. Santa Beatriz hosts large infrastructure as the National Stadium and Reserve Park, is a growth sector and a lot of potential for being among 2 commercial foci such as commercial emporium Gamarra and San Isidro Financial Center, also has important accesses are Av. Paseo de la Republica and Av. Arequipa, which are very important roads in the capital, so the development of this project is backed its location, accessibility and economic feasibility. The building has 2 towers, the first tower (club) consists of 5 levels with triangular plant, the second tower (offices) consists of 16 levels with rectangular plant; these volumes are articulated by a bridge on 4 levels. In this way the club operates as a complementary service that primarily benefiting staff occupying the offices. At the first level, a public-private relationship with open spaces and shops that can be used by the general public is generated. At higher levels it shall be equipped with offices, cafeteria, meeting rooms, gym, sauna and terraces with vertical gardens. This building is an important contribution to the commercial development of the area, substantially increase the price of the real estate sector units and increase trade in the area because of the number of staff working in the building.