Aspectos económicos en la gestión inmobiliaria : caso proyecto de oficinas en San Isidro

Abstract

Con la generación de nuevas zonas empresariales en la ciudad de lima, se aprecian interesantes inversiones económicas, cada vez más importantes para los proyectos inmobiliarios, lo que permite incrementar el nivel y la calidad del producto inmobiliario ofrecido, con ello se crea la necesidad de mejora en el gerenciamiento de este tipo de proyectos y como consecuencia de esta necesidad se tienen que mejorar los procesos constructivos y los de diseño arquitectónico, además se vuelve tendencia adoptar nuevos conceptos y filosofías para la construcción de las edificaciones, así como también nuevas variables como el de la eficiencia energética, que actualmente se ha vuelto un estándar necesario en los edificios Premium de oficinas. Para el análisis de los conceptos mencionados, se tomará como caso de estudio un edificio de oficinas ubicado en la zona empresarial de san isidro, el cual se encontrará ubicado en una zona financiera consolidada de la ciudad. El marco teórico expuesto en esta investigación y las conclusiones que se puedan obtener de ella, se espera puedan servir para entender la dinámica de la gestión de proyectos inmobiliarios y por ello se profundizará el análisis en la etapa de ejecución de la construcción. El contenido de la investigación, culmina con la presentación de los resultados obtenidos como base del análisis de variables económicas y decisiones en el gerenciamiento del proyecto.