La zonificación del distrito de Miraflores, desde 1992 hasta 2002

Abstract

En el presente informe se expone la evolución de la zonificación del distrito de miraflores en el periodo comprendido entre los años 1992-2002. En la primera parte se explican los objetivos generales y específicos, se definen conceptos que se irán tomando en el desarrollo del informe, y se describe el distrito de miraflores en los aspectos de situación geográfica, referencia histórica, población, estructura vial, areas verdes, equipamiento, actividades económicas y juntas vecinales organización social que ayudarán a una mejor comprensión de la exposición. En la segunda parte se desarrollan las zonificaciones que ha tenido el distrito en los últimos 10 años. Este lapso de tiempo lo he dividido en tres periodos considerando la fecha de publicación de las ordenanzas que normaron el cambio de zonificación en el distrito para un mejor entendimiento. Se detallan en cada caso las normas legales, los índices de usos para actividades urbanas, la clasificación de vías y se ilustra con los planos de zonificación, alturas y de vías en cada caso. Se presentan cuadros comparativos a fin de entender la evolución de las variables que intervienen en la zonificación: usos de suelo, altura de la edificación, área libre mínima, coeficiente de edificación y otros. Se señalan los documentos que avalan los cambios de zonificación. Se identifican los efectos de los cambios de zonificación en la situación actual de miraflores. Finalmente se formulan las conclusiones, se cita la biografía consultada, se adjunta en calidad de anexos copias de documentos u otros sobre los cuales se basan los puntos expuestos. En la lamina N0 1 se adjunta el plano actual del distrito de miraflores, materia del presente informe.