Edificio multifamiliar Alejandro Bertello

Abstract

La política de vivienda del gobierno ha tenido relativo éxito en estos años de ejecución, por un lado, el programa techo propio no ha tenido acogida en la población y el programa MIVIVIENDA es el que ha tenido mayor demanda por sus mejores condiciones y la posibilidad de elección sea del distrito, zona o tipo de departamento, así como, los costos y modos de financiamiento que brinda los bancos. Sin embargo, en la actualidad se observan inversiones de empresas privadas que ofrecen otras opciones fuera del programa MIVIVIENDA. Por tanto, la actividad constructora en estos años se ha venido desarrollando y manteniendo, y además, buscando nuevos caminos y opciones para el desarrollo de los mercado, desarrollándose inversiones en provincias y en diferentes distritos de la capital. Se comenzó en zonas de la ciudad que necesitaban una renovación urbana, con terrenos sin usos o vacíos y cuyas reglamentaciones urbanas fueron cambiadas. En la actualidad, los terrenos para el desarrollo de este programa se hacen más escasos, y se tiene que volver a mirar nuestras zonas urbanas ya consolidadas para poder encontrar inmuebles que puedan servir para la realización de este programa MIVIVIENDA reemplazando edificaciones, acumulando lotes y logrando las transformaciones urbanas como «cirugías urbanas». La necesidad de vivienda sigue latente y el mercado potencial aún no está agotado, buscar esos terrenos ya no disponibles, sino con posibilidades para el desarrollo del programa es para nuestro entender el enfoque que en las páginas posteriores vendremos a desarrollar.