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Title: Proyecto inmobiliario conjunto residencial Antares sistema constructivo Drywall
Authors: Barreto Del Castillo, Wilson Edgard
Advisors: Aguilar Bardales, Zenón
Keywords: Proyecto inmobiliario;Sistema constructivo Drywall;Análisis sísmico
Issue Date: 2006
Publisher: Universidad Nacional de Ingeniería
Abstract: El presente informe de suficiencia toma como referencia el Proyecto Inmobiliario de viviendas de interés social denominado "Conjunto Residencial Antares", que comprende la construcción de un conjunto residencial y la posterior comercialización de 234 viviendas en el Distrito de Santa Anita, ubicado en un terreno de aproximadamente 5 hectáreas, en la cuadra 5 de la Avenida Ruiseñores, dentro del cual se emplearán 5 sistemas constructivos no convencionales los cuales son: UNICON, ITAL-CERAMICA, KING BLOCK, LA CASA y DRYWALL, para lo cual se realizaron estudios técnicos, económicos y financieros con la finalidad comprobar la factibilidad del proyecto. El diseño arquitectónico y urbanístico ha sido elaborado de tal manera que se armonice a urbanizaciones existentes a los alrededores y que cumpla con los requisitos del Reglamento de Habilitación y Construcción Urbana Especial dado según Decreto Supremo Nº 053-98-PCM, considerando el factor ambiental amplias zonas de áreas verdes, incluyendo una berma con arbustos y árboles ubicada en el lindero con la Avenida Ruiseñores, que disminuirá el paso de los ruidos molestos que son generados en la avenida. El diseño de las vías (pistas y veredas) y las redes exteriores de instalaciones Sanitarias y Eléctricas, se desarrollaron en base a información de Sedapal y Luz del Sur; de acuerdo al Reglamento Nacional de Construcciones. Las viviendas fueron diseñadas según la Norma de Diseño Sismorresistente E-030 del RNC. En los sistemas KING BLOCK, ITALCERAMICA, LA CASA Y UNICON se realizó un análisis dinámico y para el sistema DRYWALL se realizó un análisis estático, obteniéndose en todos los casos desplazamientos mucho menores que los permitidos en la norma, completándose con la Memorias Descriptivas y Especificaciones Técnicas de cada especialidad, Estudios de Ingeniería, Presupuestos, Programación para la ejecución de la obra, Flujos Económicos y Planos del Proyecto. En este informe de suficiencia, se presenta en resumen los resultados de todos los estudios realizados para el Proyecto, profundizándose en la Formulación y Evaluación del Proyecto Inmobiliario, el Levantamiento Topográfico y el Diseño y Procesos Constructivos de las viviendas de dos niveles que se construirían con el Sistema Constructivo en Seco Drywall dentro del Proyecto Inmobiliario Conjunto Residencial Antares.
URI: http://cybertesis.uni.edu.pe/handle/uni/15973
Rights: info:eu-repo/semantics/embargoedAccess
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