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Title: La conformación física y el uso como posibilitadores de relaciones sociales entre los residentes de los megaproyectos MIVIVIENDA: análisis de los espacios comunitarios privados abiertos, Lima Metropolitana 2005-2015
Authors: Seinfeld Lemlig, Cynthia
Advisors: Dreifuss Serrano, Cristina Isabel
Keywords: Producción de la vivienda;Edificaciones;Megaproyectos
Issue Date: 2019
Publisher: Universidad Nacional de Ingeniería
Abstract: A partir de la producción de la vivienda colectiva en Lima por el mercado inmobiliario, se han desarrollado proyectos de gran envergadura: los Megaproyectos MIVIVIENDA cerrados respecto a la ciudad. Cuentan al interior con espacios comunitarios privados abiertos (ECPA) para la sociabilización de su población. La investigación basada en dos casos de estudios permite identificar patrones entre las características de la conformación física (a nivel de la organización del conjunto; de las redes, veredas y sus atributos; y de los equipamientos, superficies verdes, y sus atributos), el uso y las relaciones sociales resultantes en los espacios, lo que podría predecir futuros comportamientos en nuevos proyectos constituyéndose en una herramienta valiosa de diseño. Las características de la conformación física a nivel de la organización del conjunto repercuten sobre formas de uso con concentración o dispersión de la población, y con el mayor o menor uso de los espacios de acuerdo con el reconocimiento total o parcial del condominio. En este sentido, las relaciones sociales resultantes se presentan en referencia al sentido de pertenencia de su población a todo el conjunto o parte de él, lo que incide en el vínculo barrial, en posibles conflictos, como un excesivo control social, en la valoración entre los vecinos, y la percepción de seguridad y familiaridad. Las características del sistema de redes y veredas se articulan con formas de uso en flujo que posibilitan encuentros efímeros. Cuando presenta características adecuadas de accesibilidad, conectividad y atributos como mobiliario y bordes activos, las actividades necesarias evolucionan naturalmente a opcionales y resultantes con mayor permanencia e intensidad de relaciones sociales. Las características del equipamiento y áreas verdes se vinculan con usos espontáneos con mayor apropiación, permanencia y concentración de personas en referencia a actividades de esparcimiento, de deportes, y al control social por vecinos vigilando las actividades.
Starting from the production of collective housing in Lima by the real estate market, large-scale projects have been developed: the closed MIVIVIENDA Megaprojects with respect to the city. Inland they have open private community spaces (ECPA) for the socialization of their population. Research based on two case studies allows us to identify patterns between the physical conformation characteristics (at the level of the organization of the whole, of the networks, trails and their attributes, and of the equipment, green surfaces, and their attributes), use and the resulting social relationships in the spaces, which could predict future behavior in new projects becoming a valuable design tool. The characteristics of the physical conformation have repercussions on forms of use with concentration or dispersion of the population, and with the greater or lesser use of the spaces according to the total or partial recognition of the condominium. In this sense, the resulting social relations are presented in reference to the sense of belonging of its population to the whole or part of it, which affects the neighborhood bond, in possible conflicts, as excessive social control, in the valuation between the neighbors, and the perception of security and familiarity. The characteristics of the system of networks and trails are articulated with forms of use in flow that enable ephemeral encounters. When it presents adequate characteristics of accessibility, connectivity and attributes such as furniture and active edges, the necessary activities naturally evolve to optional and resulting with greater permanence and intensity of social relations. The characteristics of the equipment and green areas are linked to spontaneous uses with greater appropriation, permanence and concentration of people in reference to leisure activities, sports, and social control by neighbors monitoring activities.
URI: http://cybertesis.uni.edu.pe/handle/uni/20326
Rights: info:eu-repo/semantics/embargoedAccess
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