Programación y procesos constructivos en la construcción del Auditorio y Biblioteca de SENCICO - Lima

Abstract

El SERVICIO NACIONAL DE CAPACITACION PARA LA INDUSTRIA DE LA CONSTRUCCION - SENCICO, Organismo Público Descentralizado del Sector Transportes, Comunicaciones, Vivienda y Construcción, ejecutó la Obra: “Auditorio y Biblioteca" por la modalidad de ADMINISTRACION DIRECTA. La ubicación y concepción del Auditorio y Biblioteca responde al planeamiento general de SENCICO, es decir, contar con un local para facilitar el desarrollo de eventos educativos y culturales relacionados al accionar de SENCICO. Complementariamente generar ingresos para la institución a través de arrendamiento a terceros. Así como, con una Biblioteca que brinde servicio de información y lectura especializada en la construcción. El primer nivel está dedicado al Auditorio y consta de Foyer, Auditorio con capacidad para 301 espectadores, Escenario, Salas de Reuniones y Hall. Se complementa con servicios de funcionamiento como vestuarios, baños, almacén, depósitos y cocina. El segundo nivel está dedicado a Biblioteca y consta de Sala de Lectura, Atención, Depósito de Libros, Taller y Oficina de Personal. La Obra estuvo programada para siete meses desde octubre - 95 a mayo - 96, terminándose en junio - 96, demora causada por otras obras como se detallan a continuación los presupuestos de dichas obras: * Presupuesto Base * Mayores Metrados * Obra Complementaria N" 1 * Obra Complementaria N" 2 S/. 1’296,205.43 S/. 109,840.92 S/. 107,781.05 S/ 30,067.62 Se tuvo como resultado que el costo de la obra por metro cuadrado de área techada fue de 543.28 dólares. El Informe reúne loa conocimientos que debe tener el Ingeniero de loa aspectos técnicos indispensables de una obra, como son: La Memoria Descriptiva, Planos de Ejecución, Especificaciones Técnicas, Metrados, Análisis de Precios Unitarios, Presupuesto Base, constituyendo todo esto el Capítulo I y II. También se da a conocer la programación de ejecución, la organización de la obra y el control técnico económico, constituyendo esta parte el Capítulo III. Asimismo, se muestra en el Informe las acciones de ejecución de obra, mediante los procedimientos constructivos de las partidas que conforman la obra, en el Capítulo IV. Luego se presenta la liquidación técnica de la obra por Administración Directa, demostrando con un cuadro comparativo que el gasto efectuado fue menor de lo presupuestado, como se describe en el Capítulo V. Finalmente se presenta una relación de conclusiones y recomendaciones en el capítulo VI.