Habilitación urbana tipo 5 con construcción simultánea de viviendas del conjunto residencial Villa Hermosa - Tambopata - Puerto Maldonado

Abstract

El presente informe tiene como propósito describir las fases de la construcción por administración directa de la habilitación urbana tipo 5 con construcción simultánea de viviendas del Conjunto Residencial Villa Hermosa, en el distrito de Tambopata, provincia de Puerto Maldonado, región Madre de Dios. En el capítulo I, se brinda la información introductoria relacionada al predio donde se ha realizado la habilitación urbana como el perímetro, el área, la ubicación, los accesos, limites, topografía, etc. Además, se tienen los objetivos de la investigación. Como capítulo II, se muestra el marco teórico y conceptual del presente informe donde se señala la definición de la habilitación urbana con su procedimiento y documentación necesaria. Como capítulo III, se detallan la descripción del proyecto, alcances generales del servicio, esta cuenta con 16 manzanas y 268 lotes para viviendas con un área de 189 m2 en promedio y un frente mínimo de 9 metro lineales. En el capítulo IV, se desarrolla la construcción por administración directa, donde se implementó las fases de programación y planificación, fase de ejecución y la fase de control de la construcción. En el capítulo V, se muestra la interpretación de los resultados obtenidos en cada fase de la construcción. Como conclusión este informe presenta las fases de la construcción por administración directa de la habilitación urbana del tipo 5 en el Conjunto Residencial Villa Hermosa, relacionado a la programación y planificación, ejecución y control en dicho proyecto, cumpliendo con el 100% de ejecución y con un monto de 12.380.619,99 soles.

The purpose of this report is to describe the phases of construction by direct management of type 5 urban development with simultaneous housing construction in the Villa Hermosa Residential Complex, in the Tambopata district, Puerto Maldonado province, Madre de Dios region. Chapter I provides introductory information related to the property where urban development has been carried out, such as the perimeter, area, location, access points, boundaries, topography, etc. It also outlines the research objectives. Chapter II presents the theoretical and conceptual framework of this report, outlining the definition of urban development, its procedures, and necessary documentation. Chapter III details the project description and general scope of services. The project covers 16 blocks and 268 housing lots with an average area of 189 m2 and a minimum frontage of 9 linear meters. Chapter IV describes the construction process under direct management, implementing the programming and planning, execution, and construction control phases. Chapter V presents the interpretation of the results obtained in each construction phase. In conclusion, this report presents the phases of construction under direct management for type 5 urban development in the Villa Hermosa Residential Complex, including programming and planning, execution, and control for said project. The project reached 100% completion and received a total of 12,380,619.99 soles.