Renovación urbana de un sector de Surquillo

Abstract

El crecimiento urbano de Lima Metropolitana ha integrado con el transcurso de los años a diferentes asentamientos poblacionales, que originalmente y hasta la década del ’50 constituyeron distritos suburbanos. Este proceso implicó el desigual desarrollo socioeconómico y espacial de la ciudad, que se constituyen en evidencias palpables a lo largo de los ejes principales de expansión de la ciudad. Así, el área residencial de la ciudad tiende a ubicarse históricamente en el sector sur este, embolsando los antiguos asentamientos populares e industriales existentes. Este es el caso de Surquillo antiguo que se constituye en una isla pauperizada en torno a la cual, el capital inmobiliario ha creado urbanizaciones residenciales que propician la revalorización del suelo urbano. Paralelamente, en el otro extremo de la estructura social los sectores de más bajos ingresos se ven empujados a refugiarse en estas áreas deterioradas, envueltas en un proceso incontenible de tugurización, dado su incapacidad de acceso a otro tipo de vivienda. Esta concentración de población, a su vez revitaliza el comercio y servicios de la zona, que se ven beneficiados por la proximidad a áreas de mayor solvencia. Es esta premisa, la que nos motiva a abordar el tema de la renovación urbana de Surquillo Antiguo como nuestra Tesis; para lo cual, planteamos una propuesta que de ser viable mejoraría las condiciones de vida de su población, así como un tratamiento equitativo de los diferentes sectores, Salud, Comercio, Educación, y Vivienda, con un ordenamiento urbano acorde con la modernidad de las actuales urbanizaciones y grupos habitacionales.