Control de la calidad de acabados en seco en la ejecución de edificios multifamiliares en Lima Metropolitana

Abstract

El tema tratado en el presente Informe de Suficiencia es Control de la Calidad de Acabados en Seco en la Ejecución de Edificios Multifamiliares en Lima Metropolitana. Las experiencias de estos tipos de acabados se tienen de la ejecución del Edificio multifamiliar Las Brisas que se ejecutó de agosto del 2012 a agosto del 2013. En la ejecución de dicho edificio se tuvo problemas en los acabados en seco en cuanto a calidad de material y calidad en la ejecución, no existiendo un proceso, específicamente una gestión de calidad para que estas partidas estén controladas y no se escapen de las manos produciendo sobrecostos y reprogramaciones. Esto está documentado con un archivo fotográfico. Para este trabajo se usará la Norma técnica Internacional ISO 9001. Se tendrá un tamaño y estructura de la organización, la cual tendrá sus funciones y responsabilidades. Se definirá las partidas a tomar en cuenta llámese: carpintería de madera, carpintería de aluminio, vidrios, piso laminado, instalación de aparatos sanitarios, etc. Lo principal es que estas partidas estén debidamente ejecutadas en cuanto a insumos y calidad de mano de obra. El proceso se basa en tener unas hojas técnicas de control denominadas “hoja técnica de trabajo” que será llenado antes, durante y al final de cada partida de acabado en seco. Se concluye que con este “sistema de gestión de control de calidad de los acabados en seco" en cada partida se aseguraría un control de calidad de estructura donde estará apoyada, los materiales a ser usados, equipos y materiales necesarios, estado de la partida en plena ejecución y partida ya terminada. Para ello se tendrá unas hojas técnicas para ser llenadas con rubricas que reflejen la conformidad de este.