Ajuste de un presupuesto por ratios en edificios de placas de concreto de 8 pisos en viviendas masivas

Abstract

En el presente Informe de Suficiencia se ha realizado el ajuste del presupuesto por Ratios correspondiente al Proyecto Residencial Salamanca el cual pertenece a la Empresa Constructora & Inmobiliaria Constructores interamericanos; este ajuste se ha realizado con ayuda de 3 proyectos superados los cuales fueron los siguientes: Proyecto Condominio Villa Bonita 4, Proyecto Edificios Multifamiliares Villa del Sol 2 y Proyecto Paseo Tomas Valle. Se comenzó realizando el ajuste del presupuesto de las cimentaciones del Proyecto Residencial Salamanca tomando en cuenta la ubicación de los proyectos superados y el tipo de suelo al que pertenecen, posteriormente se efectuó el ajuste del presupuesto de los elementos horizontales y verticales del Proyecto Residencial Salamanca calculado, metrando e iterando dimensiones típicas para tener una mayor exactitud en el cálculo del concreto y encofrado; finalmente el cálculo del acero se ejecutó en base a las consideración de la Norma E.030 donde se indica que para este tipo de edificaciones se debe considerar malla electrosoldada en los últimos 6 pisos. Finalmente, con las iteraciones y cálculos realizados se ajustó el presupuesto por ratios siendo este muy cercano al real.