Proyecto inmobiliario conjunto residencial Sol de Ica, II etapa : comparación de costos utilizando albañilería confinada y/o muros de ductilidad limitada

Abstract

Uno de los problemas que se tiene en la construcción de viviendas es la medición de cuánto costaría el m2 de área de construcción de una vivienda y cuanto representaría en porcentaje la Edificación en un proceso de Habilitación Urbana. Usando técnicas de diseño y alternativas estructurales se plantea el uso de dos sistemas de viviendas, la primera Albañilería Confinada y la segunda vivienda con Muros de Ductilidad Limitada; se identifica la incidencia de cada Especialidad del Presupuesto en Albañilería Confinada y su correspondiente comparación con la incidencia de cada Especialidad del Presupuesto en Muros de Ductilidad Limitada. El Sistema de Albañilería Confinada es usado en la ciudad de lea con mayor frecuencia por la disponibilidad de materiales y mano de obra calificada; el segundo sistema usado mayormente en Lima en la construcción de Edificios Multifamiliares desde el 2001. Según el resultado económico de cada Sistema Estructural se planteará si se adecua a algún programa económico impulsado por el Estado sea Techo Propio y/o Mi Vivienda para su correspondiente aplicación.