Proyecto inmobiliario conjunto residencial Guardia Civil sistema constructivo de muros secos con perfiles plegados - Drywall

Abstract

Debido a la actual situación de hacinamiento en la capital y el crecimiento desordenado de ésta hacia las zonas marginales, se hace urgente y necesaria la habilitación de viviendas que guarden armonía y relación con el entorno que las rodea, y no simplemente colocándose de manera arbitraria, pues esto generarla desorden y caos en muchos aspectos, tales como el vehicular, peatonal, urbano, etc., sino siguiendo un orden para adecuarse y no alterar lo existente. Además, la construcción de viviendas en zonas inapropiadas (cerca de rellenos sanitarios, en cerros, etc.) que no cuentan con servicios básicos, ocasionan graves consecuencias para con sus habitantes, tales como: enfermedades, epidemias, derrumbes, accidentes, falta de agua y desagüe, falta de energía eléctrica, etc. Es debido a esta problemática, que se concibe este proyecto, que busca aliviar y de alguna manera contribuir a mejorar la calidad de vida de las personas, brindado una vivienda que satisfaga las condiciones mínimas necesarias que toda persona requiere. El proyecto desarrollado, trata sobre la habilitación urbana y construcción en forma simultánea de un condominio de 200 viviendas unifamiliares de 02 pisos, con capacidad de ampliación a futuro de un 3er piso en La Campiña - Chorrillos. El proyecto está conformado por 11 manzanas que agrupan a 200 lotes. El Condominio cuenta con un área de terreno de 30,281.42m2, cada unidad de vivienda tiene 75.00m2 de área de terreno, en el primer piso se encuentran los ambientes de Sala-Comedor, baño, cocina, jardín interior y escalera al 2do piso, en el segundo piso un hall de distribución, un dormitorio principal con closet, un dormitorio con closet y un baño completo y en el tercer piso un hall de distribución, cuarto de trabajo, un depósito, closet y la lavandería-tendal.