Proyecto inmobiliario Alameda el Pinar 2da etapa sistema constructivo de albañilería armada con bloques de concreto vibrado y losas aligeradas con viguetas pretensadas (FIRTH)

Abstract

El presente Informe de Suficiencia contiene una síntesis del Proyecto Inmobiliario "Alameda El Pinar 2da Etapa", que consta de 201 viviendas, ubicado en el distrito de Comas en el departamento de Lima. Se trata de edificaciones de 02 pisos con proyección a un tercer nivel, estructurados en 5 modalidades de materiales y sistemas de construcción, el primero en base a albañilería con muros portantes y cobertura de aligerados de concreto armado, el segundo con sistema de estructuras de acero con sistema de construcción Drywall, el tercero será utilizando un sistema de construcción con bloques de concreto Firth, el cuarto es utilizando el sistema de construcción Unicon ; y el quinto será utilizando el sistema constructivo de La Casa con bloques de concreto. En el presente informe, se dará énfasis al Sistema Constructivo de Albañilería Armada con Bloques de Concreto Vibrado y al uso de Losas Aligeradas con Viguetas Pretensadas, ambos desarrollados y patentados por la empresa Firth Industries Perú S.A., para la construcción de 52 viviendas del Proyecto Inmobiliario "Alameda El Pinar 2da Etapa". Este informe se desarrolla de la siguiente manera: En el capítulo I se desarrollan los Antecedentes que contienen el resumen ejecutivo del Proyecto Inmobiliario "Alameda El Pinar 2da Etapa", elaborado por el Grupo Beta, en el cual se describe e identifica el proyecto, señalando objetivos, población beneficiada, análisis de mercado, así como las principales características arquitectónicas y topográficas del proyecto a nivel de habilitación urbana. En el capítulo II se presenta y describe el "Sistema de Albañilería Armada con Bloques de Concreto Vibrado de Firth", haciendo énfasis en los materiales utilizados, el procedimiento constructivo, la memoria descriptiva y especificaciones técnicas del sistema. El capítulo III comprende el uso del "Sistema de Losas Aligeradas con Viguetas Pretensadas de Firth" como alternativa al sistema tradicional, describiendo los componentes, el procedimiento y detalles constructivos del sistema, presentando las ventajas que este presenta frente al sistema tradicional. Por último, se presentan las conclusiones y recomendaciones a las que se ha llegado en la elaboración del Informe de Suficiencia. Como Anexos tenemos la presentación de los diferentes planos desarrollados en el proyecto, así como también las especificaciones técnicas del Sistema de Albañilería Armada de Firth.