Proyecto inmobiliario Brisas de Pachacutec, sistema constructivo albañilería confinada

Abstract

El presente informe describe el desarrollo del "Sistema constructivo albañilería confinada" para una vivienda unifamiliar típica y los estudios básicos para el desarrollo de un Proyecto Inmobiliario de Interés Social, ubicado en la Parcela F del Proyecto Especial Pachacútec, en el Distrito de Ventanilla, Provincia Constitucional del Callao. Se planteó el desarrollo del proyecto en esta zona, debido a que el distrito de Ventanilla es el distrito de la Provincia Constitucional del Callao, que durante los últimos años ha evidenciado uno de los mayores procesos de ocupación territorial como ·consecuencia de la creciente migración de las poblaciones del interior del país y de las reubicaciones de población urbano marginal de otros distritos de la gran Lima. Además, posee amplias zonas en las que es posible el desarrollo de otros proyectos inmobiliarios similares. En el capítulo I se describe un resumen de los estudios básicos, tales como la Formulación y Evaluación de Proyectos, Topografía y Estudio de suelos con fines de cimentación. En el capítulo II se desarrolla los puntos principales del Estudio de Impacto Ambiental para el área de influencia del proyecto. En el último capítulo se describe un resumen de los procedimientos necesarios para proyectar viviendas unifamiliares empleando el sistema constructivo albañilería confinada empleando unidades de arcilla. Finalmente se complementa el informe con una lista de conclusiones y recomendaciones obtenida luego de desarrollar el proyecto. Además, acompañan al informe documentos complementarios, archivo fotográfico y planos del proyecto.