Lineamientos de desarrollo para el distrito de San Luis de Cañete : evaluación catastral con fines de acondicionamiento territorial

Abstract

En el Perú es común la falta de información catastral y mucho más la aplicación de un Sistema de Información Catastral en la administración del gobierno local a nivel distrital. Pero, de hecho, es allí donde empiezan la raíz de los problemas del ordenamiento territorial y la formulación de proyectos, debido a la falta de información base que cimiente los planes y proyectos que buscan mejorar la calidad de vida de los pobladores del distrito. De lo anterior, es que nace la motivación para la realización del presente informe, que ha sido estructurado en los siguientes cuatro capítulos: Capítulo 1: se indica la normativa vigente en el país; se revisa conceptos básicos del entorno del catastro que se deben tener claros y presentes para desarrollar el estudio; se define el catastro su importancia, sus principales aspectos y objetivos; se define la cartografía y sus principales características; se define el sistema de información geográfico y se presenta sus principales funciones; y finalmente se define al Sistema de Información Catastral, su importancia y sus beneficios. Capítulo II: se describe la ubicación política, límites y extensión de San Luis; se describe su ubicación geográfica; se describen las principales formas de ocupación del suelo por la población; y se describen los aspectos climáticos, socioeconómicos, ecológicos e hidrológicos que influyen en el estado actual del distrito. Capítulo III: se realiza un análisis del problema central en el ámbito del catastro y las causas directas e indirectas que ocasionan este problema; se identifica y muestran las principales actividades catastrales registradas en el distrito: se realiza un análisis de las principales necesidades del Sistema de Información Catastral para la Municipalidad; se hace una revisión más detallada de las principales normas catastrales vigentes; se hace un análisis de las características cuantitativas y cualitativas del Sistema de Información Catastral; y finalmente se establece el diagnóstico de la situación actual del catastro en San Luis. Capítulo IV: se hace una descripción detallada del ámbito urbano y rural; se determina el ámbito del levantamiento catastral; se establece la estructura de la información básica y la temática a desarrollar; se establecen los alcances para el desarrollo del diseño del Sistema de Información Catastral; se establecen los alcances para la adquisición de los softwares requeridos; se establece los alcances para el desarrollo del levantamiento catastral, fases y especificaciones requeridos; se plantea los módulos del proceso de actualización, control y gestión del Sistema de Información Catastral; y finalmente se establecen los parámetros que van a permitir la evaluación de resultados del proyecto y luego se proponen proyectos que permitan este desarrollo. El informe se ha desarrollado en base a una inspección de campo, recopilación de datos y revisión de información en gabinete, análisis de la situación actual, desarrollo de información base a través de mapas temáticos, y finalmente formulación de propuestas para el desarrollo del Sistema de Información Catastral.