Planeamiento, programación y control de obras de edificaciones empleando herramientas BIM 3D, 4D y 5D

Abstract

La presente tesis expone los procedimientos realizados durante los procesos de planificación, programación y control de una obra de edificación haciendo uso experimental de las herramientas BIM 3D, 4D y 5D, siendo este proyecto uno de los primeros en utilizar estas herramientas en tales etapas. En el capítulo N°1 se da a conocer el planteamiento del problema que motiva la realización de la tesis, así como los objetivos necesarios para poder llevar a cabo esta investigación, mientras que el capítulo N°2 contiene todos los fundamentos y conceptos teóricos previos y necesarios para poder entender la tesis durante el desarrollo y explicación de todos sus capítulos. El capítulo N°3 describe el desarrollo del modelo 3D del proyecto en el cual se aplicó la investigación, iniciando desde la descripción del proyecto en todos sus niveles y la definición de los elementos estructurales modelados hasta los metrados obtenidos directamente del modelo. En el capítulo N°4 se desarrolla la planificación y programación del proyecto empleando el método del Tiempo-Camino o Línea de Balance para lo cual se crearon los sectores para todos los niveles del proyecto y se definieron las tareas junto con su secuencia de ejecución y las cuadrillas necesarias. En el capítulo N°5 se explica el desarrollo del modelo 4D, el cual consiste en la configuración de la simulación del proyecto, mostrando etapa por etapa cada una de las tareas a ejecutarse durante todo el ciclo de vida del proyecto. El capítulo N°6 describe el desarrollo del modelo 5D del proyecto, en el cual se hace introducción de la variable costo. En este capítulo se define la estructura del presupuesto, se hace uso de los metrados vinculados de modelo 3D y se definen los paquetes de trabajo del proyecto. Finalmente, en el capítulo N°7 se presenta el control del tiempo y costo durante la ejecución del proyecto, en el cual se explica cómo es el ingreso de datos de ejecución real de obra para poder obtener un reporte tanto gráfico como numérico de comparación entre lo programado y lo realmente ejecutado.

This thesis exposes the procedures carried out during the planning, programming and control processes of a building construction making an experimental use of the BIM 3D, 4D and 5D tools, being this project one of the first to use these tools in such stages. Chapter N°1 announces the problem statement that motivates the realization of the thesis, as well as the objectives needed to be able to carry out this research, while chapter N°2 contains all the previous and necessary foundations and theoretical concepts to understand the thesis during the development and explanation of all its chapters. Chapter N°3 describes the development of the 3D model of the project in which the research was applied, starting from the description of the project in all its levels and the definition of the modeled structural elements up to the measurements obtained directly from the model. In chapter N°4 the planning and programming of the project is developed using the time- path or line of balance method, for which sectors were created for all the levels of the project and the tasks along with their sequence of execution and the necessary crews were defined. Chapter N°5 explains the development of the 4D model, which consists in the configuration of the simulation of the project, showing stage by stage each one of the tasks to be executed during the entire life cycle of the project. Chapter N°6 describes the development of the 5D model of the project, in which the cost variable is introduced. In this chapter the budget structure is defined, the 3D model linked measurements are used and the work packages of the project are defined. Finally, chapter N°7 presents the control of time and cost during the execution of the project, in which it is explained how the data of the real execution work is introduced to obtain a both graphical and numerical comparison report between the programmed and the really executed data.