Constitución, organización y control de pequeñas y medianas empresas constructoras

Abstract

Tradicionalmente se ha considerado como Empresas Constructoras aquellas que poseen gran infraestructura física y significativo patrimonio; sin embargo, actualmente la concepción moderna traducida en dispositivos legales también considera como Empresas Constructoras, aquellas cualquiera sea su infraestructura física (1,000 m 2; 200 m 250m 2), o que su patrimonio esté valorizado en: 51 100,000; 51 5,000 o 51 1,000 nuevos soles. Más aún en lo que respecta al capital social (componente inicial del patrimonio de una Empresa); Los dispositivos legales vigentes solo fijan como mínimo de capital, la apertura de una cuenta corriente en cualquier entidad bancaria, como parte para constituir cualquier tipo de Empresa. Actualmente las micro, pequeñas y medianas Empresas se encuentran en una situación de mucha expectativa por lo que va a suceder en los próximos años; según la estadística estas representan en su totalidad el 90% de las empresas del país y aportan el 40% del P.B.I., aunque en los últimos años estas cifras no reflejen nuestra realidad; se espera el impulso necesario para lograr que por lo menos estas empresas generen el 70% del empleo en el Perú, realmente importante por ser uno de los estratos donde la generación del empleo (directo o indirecto) se realiza con una baja inversión y con una mayor dinámica, en el corto plazo, donde el rubro de la construcción es uno de los de mayor representatividad. Sin embargo, para los próximos años dependerán de factores como la política macro - económica y la canalización de recursos de los organismos internacionales, además del aporte y del rol que desempeñen las instituciones de financiamiento, las ONG, los gobiernos locales, los centros de investigación, las universidades, etc.