Planeamiento de la construcción de un edificio de 21 pisos con 5 sótanos por el método de construcción en cadena

Abstract

La Construcción es un área de gran actividad e importancia dentro del desarrollo económico de un país, es un verdadero motor, que impulsa el progreso de una sociedad. Podemos comprobar que todos los seres humanos somos usuarios intensivos de productos de la construcción, en la mayoría de las actividades que se realizan y que, a diferencia de otras actividades industriales, la construcción es parte fundamental del desarrollo de una sociedad y de un país. Entre las muchas razones que se explican la gran importancia que tiene este sector industrial dentro de la actividad económica y el progreso de un país, podemos decir: 1) A través de la construcción y sus productos, se satisfacen las necesidades de infraestructura de la mayoría de las actividades económicas y sociales de un país, como también las necesidades de vivienda de la población. 2) La construcción utiliza y consume una cantidad importante de recursos públicos y privados (generalmente escasos), ya que demanda una alta inversión para la gran mayoría de las obras que se ejecutan. 3) La construcción es una fuente importante de trabajo, ya que usa la mano de obra en forma intensiva. Y genera una importante actividad indirecta en muchas otras áreas de la economía de un país La innovación Tecnológica y el mejoramiento de los sistemas constructivos a través del uso de sistemas avanzados de construcción y el Control de Costos, han tomado una importancia significativa en la realidad actual de la construcción en nuestro país. A la vez estamos conscientes que la construcción en la actualidad, dada las actuales condiciones económicas del país, se ha convertido en una actividad caracterizada por trabajar con plazos mínimos y en donde el cumplimiento de los mismos es muy exigente. En general esto sucede en todos los niveles (Obras públicas y obras privadas). Caracterizándose en las Obras Privadas en la que los plazos de ejecución son establecidos por los mismos propietarios, esto es debido principalmente a que se hace necesario para los inversionistas la recuperación en el menor tiempo del capital. Además, existen otras características importantes por lo cual se hace imperante la aplicación de técnicas que nos permitan optimizar los plazos de ejecución, elevar la productividad, disminuir los costos de construcción y por consiguiente el aumento de los márgenes de utilidad, los que en los últimos años se han reducido progresivamente. El objetivo principal del presente Informe de Ingeniería es el de la aplicación del método de Construcción en Cadena en el Planeamiento de la construcción de un Edificio de 21 Pisos y 5 Sótanos, el cual será la más adecuada a fin de cumplir con los plazos reducidos establecidos para esta obra, en consecuencia obtener los beneficios de la obra lo antes posible, lo cual obliga a reducir la duración de ciertos trabajos dentro de la ruta crítica, correspondiendo aumentar recursos (personal y/o equipos), pagar sobre horas extras, turnos dobles y premios. En el Capítulo I se hace una descripción general de la obra, a fin de tener todos los parámetros que nos servirán para la aplicación del método de construcción en Cadena, en el Capítulo II se detalla la base teórica del método de construcción en cadena, en el Capítulo III se aplicara el método de construcción en cadena a una edificación.